Domy - rodinný dom - Predaj - Cena ktorá predáva. Nadštandartná novostavba, 5 izbový bungalov

Pozrite si videoobhliadku!

ID: 145187
Kancelária: Directreal Danube
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Macov
Ulica: Slnečná

Directreal Danube

Mobil: 0911 076 059

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 164
Plocha obytnej časti m2: 160
Výmera pozemku m2: 806
Popis: Predvianočná cena ktorá zaujme. Nadštandardný 4 ročný 5 izbový bungalov v obci Macov okres DS. Dom je postavený z pálenej tehly Poroterm 38cm + zateplenie 12cm polystyrén. Strecha Mediteran škridla. Plastové okná trojsklo so sieťkami. V celom dome je podlahové elektrické, infračervené vykurovanie. V každej izbe je samostatný regulátor/termostat teploty. Ohrev vody je zabezpečený solárnym systémom. V dome je rekuperácia vzduchu. Dom má centrálnu aj vlastnú studňu. V dome je predpríprava na alarm a satelitné rozvody v každej miestnosti. Dom je postavený na 800m2 pozemku, ktorý je z 3 strán oplotený betónovým plotom, vpredu elektrická brána. Rozmery domu sú 13x13,3m. Zastavaná plocha je 176m2. Úžitková plocha domu 164m2. Priamo vo dvore parkovisko pre 2 autá s a pred domov parkovisko pre 2 auta. V zadnej časti domu sa nachádza terasa pri ktorej sa nachádza bazén o rozmeroch 7,3mx3,7m hĺbka 1,2m, je zastrešený posuvným krytom. Bazén je vyhrievaný tepelným čerpadlom a solárnym ohrevom. Pri bazéne je tiež solárna sprcha, záhradný domček v ktorom je umiestnené wc a bazénová technológia. Celá záhrada je napojená na automatický zavlažovací systém. V dome sú 4 izby, z toho sa jedna nachádza v podkroví a dve izby majú vlastné šatníky, 2 kúpeľne, v jednej sa nachádza infračervená sauna, veľká vaňa, sprchový kút a dvoj umývadlo, 2 toalety z toho jedna samostatná, kuchyňa je spojená s obývačkou a jedálňou. V kuchyni je na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a samostatná špajza. Ďalej sú tu 4 veľké vstavané skrine. V celom dome je laminátová podlaha okrem kúpení, wc a predsiene kde je dlažba. Vstup na terasu je z obývacej izby odkiaľ je výhľad a prístup priamo k bazénu. Dom je ideálny pre veľkú rodinu. Lokalita, v ktorej sa dom nachádza je vzdialený od Ba 28km a od DS 15km, obec je vzdialená 4km od plánovaného privádzača na R7. Z obce je dobré spojenie autobusom a tiež Regiojetom, ktorý je vzdialený 2km od domu.
Zastavaná plocha m2: 173
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2012
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač
Kúrenie: Elektrické, Solárne panely
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Bazén, Sauna, Záhradný altánok, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Stanová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
174 000 €
viktor-strelec

Viktor Střelec

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra