Domy - rodinný dom - Predaj - Nadštandrdný priestranný 5 izb. dom - novostavba s bazénom neďaleko BA

ID: 146431
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Most pri Bratislave
Ulica: Most pri Bratislave

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.

Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 240
Plocha obytnej časti m2: 240
Výmera pozemku m2: 840
Popis: Ponúkame na predaj moderné rodinné sídlo na skok od Bratislavy. Dom stojí na útulnom a upravenom pozemku. Je situovaný v slepej a pokojnej ulici, kde vládne pokoj a dobré susedské vzťahy. V blízkosti je Malý Dunaj - ideálne miesto na prechádzky.

Dom je členený do dvoch podlaží. Na prízemí je moderná kuchyňa spojená s obývačkou oddelená barovým pultom. Jedálenský kút je priamo spojený s kuchyňou. Celé riešenie vytvára naozaj veľký voľný priestor. V zimných mesiacoch iste oceníte originálny krb. V letných mesiacoch budete často využívať terasu, vonkajší gril.
Z terasy môžete vojsť do spálne a s tou susedí ďalšia izba. Vedľa izby je kúpeľňa pripomínajúca skôr malý wellness ako bežnú kúpeľňu.
Garáž poskytne priestor pre dve malé autá alebo jedno veľké a kpec priestoru.

V podkroví sú dve veľké miestnosti. Väčšia je využívaná ako fitness centrum domáceho pána a menšia slúži ako skladík alebo skor sklad. Vrchné podlažie by sa dalo veľmi jednoducho upraviť na 3 izbový byt a bez rušenia budú v dome žiť dve generácie.

Na pozemku vidieť zásah ruky odborníka. Trávnik pestovaný ako na golfovom ihrisku. Stromy a kry pedantne upravené.
Murovaný bazén za domom osvieži v letných horúčavách, alebo si zahádžete na basketbalový kôš, prípadne zahrať badbinton.

INÉ VÝHODY:
Náklady na život v tomto sídle sú naozaj minimálne. Platíte iba za elektrinu a to 130 eur. Plyn tu nieje, voda je z vlastnej studne. Na pozemku je mestská voda - nevyužíva sa. Vlastná čistička je takmer bezúdržbová. Nezaťažuje Vás žumpa ani platenie kanalizácie.

V cene je zahrnutá provízia RK.
Zastavaná plocha m2: 215
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 20m x 43m
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Čistička odpadových vôd, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
284 000 €
stefan-kothaj

Štefan Kothaj

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra