Domy - rodinný dom - Predaj - Neskutočné, krásne, jedinečné

ID: 122869
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Trnava
Obec: Borová
Ulica: .

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Telefón: (+421)(0)31 552 76 70

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 550
Plocha obytnej časti m2: 380
Výmera pozemku m2: 7888
Popis: Ponúkam Vám na predaj nadštandardný rodinný dom (Borová) cca 10km od Trnavy, typická vinohradnícka oblasť. Dom pozostáva zo zrekonštruovanej časti kde sa nachádzajú 4 izby, vybavené kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou, spoločnou kuchyňou, práčovňou (použiteľné ako hosťovské izby prípadne penzión) a pristavenej novej časti, ktorá slúži ako súkromná časť domu. Celková rozloha pozemku je 7888 m2 a zastavaná plocha domu je 550m². Zaujímavosťou domu je klenbová vinná pivnica, obložená tehlami o rozlohe 70 m². K domu je ponúkaný aj vinohrad ktorý je sčasti vysadený sadenicami vinnej révy Svätovavrinecké a Rizling je zapestovaný a obrábaný. Výnimočné je aj vykurovanie tepelným čerpadlom potrubie o celkovej dĺžke 3000m v priestore vinohradu v hĺbke 1,5m pod povrchom, výkon 23kW. A ďalšie a ďalšie zaujímavosti. Ja si osobne myslím že ani sebe lepším opisom sa nedá vystihnúť charakter ponúkanej nehnuteľnosti to proste treba vidieť na vlastné oči, je to niečo tak pekné a výnimočné, že ak máte záujem o takýto typ ponuky rád Vás uvítam na obhliadke

Pri kúpe tejto nehnuteľnosti, máte zdarma všetky právne a realitné služby spojené s týmto úkonom.

Pri financovaní kúpy nehnuteľnosti, Vám ponúkam svoje služby hypotekárneho špecialistu.

Som Finančný agent s licenciou Národnej banky Slovenska, registračné číslo: 179267

Vypracujem pre Vás hypotekárny úver, presne podľa vašej potreby taký ktorý vám umožní kúpu za najvýhodnejších finančných podmienok

Prajem príjemný deň
Tibor Melkner

Directreal Live,
Šamorín, Gazdovský rad 1587/B, 931 01
p. Melkner
Mobil: 0949 261 816
Mail: t.melkner@directreal.sk

Zastavaná plocha m2: 550
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2008
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Septik, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
360 000 €
tibor-melkner

Tibor Melkner

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra