Domy - rodinný dom - Predaj - nízkoenergetická pasívna novostavba v luxusnom prevedení v málo zastavanom území obce

ID: 152079
Kancelária: Directreal MM
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Poltár
Obec: Kalinovo
Ulica: kalinovo

Directreal MM

Bývanie je jednou z najväčších životných investícií.

My Vám ho pomôžeme vyriešiť.

Nájdeme najefektívnejšie financovanie kúpy Vašej nehnuteľnosti, vybavíme za Vás všetky úkony spojené s predajom, kúpou, prenájmom  tak, aby sme  v maximálnej miere ušetrili Váš čas a odbúrali zbytočný stres.
Prioritou našej spoločnosti je profesionálny servis, individuálny prístup ku klientovi a seriózne jednanie.
Veríme, že budete s našimi službami spokojní a vopred ďakujeme za prejavenú dôveru
 
Mário Moze
spolumajiteľ pobočky

Telefon: (47) 437 32 07

Telefon: 0905 355 069

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 280
Plocha obytnej časti m2: 230
Výmera pozemku m2: 2868
Popis: Na našej domovskej stránke directreal.sk pod iD 152079 si môžte v pohodlí Vašej obývačky pozrieť 360°virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti. Predáva sa krásna novostavba rodinného domu vilového typu na kopci s prekrásnym výhľadom. Dom je situovaný na kraji obce. Pozemok je rozľahlý a pekne upravený. Napojený na všetky IS, okrem kanalizácie, nakoľko nie je v obci vybudovaná, plyn v dome tiež nie, nakoľko celý chod domácnosti zabezpečuje rekuperačná jednotka. Ide o energeticky pasívnu stavbu, náklady na celý chod domácnosti sú so všetkým len 80 Eur. Za domom sa nachádza terasa s bazénom a nad domom samostatný záhradný domček. Dom má zaujímavú dispozíciu. Materiál použitý na stavbu bol kvalitný, v dome je podlahové kúrenie, okná sú uhlíkové, strecha titán/zinok. Je to drevostavba, zateplená nobasilom. V dome je keramická dlažba a v troch izbách plávajúca podlaha. Kuchyňa je spojená s obývačkou, v dome je tiež špajza, kumbál na odkladanie vecí pri vstupe do domu, technická miestnosť, súčasťou domu je garáž. Nábytok robený na mieru má pekné dizajnové prvky a ostáva v dome. Kúpeľňa s WC je priestranná a slnečná a má výstup priamo na terasu k bazénu. Dom je zabezpečený kamerovým systémom a napojený na SBS. Všetky Vaše otázky, ktoré potrebujete mať zodpovedané rada poskytnem telefonicky. NA CENE JE MOŽNÁ DOHODA.
Zastavaná plocha m2: 260
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Drevo
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2012
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod, Internet
Kúrenie: Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Bazén, Záhradný altánok, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
390 000 €
mgr-alexandra-mozeova