Domy - rodinný dom - Predaj - Nízkoenergetický štvorizbový rodinný dom v Rohožníku

ID: 146953
Kancelária: Directreal Záhorie
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Rohožník
Ulica: Obchodná

Directreal Záhorie

Vitajte v našej realitnej kancelárii !

Radi by sme Vám ponúkli služby realitnej kancelárie Direct real Záhorie, zaradenej do siete realitných kancelárií , ktorej základným cieľom sú profesionalita, odbornosť a flexibilita smerujúce k spokojnosti klienta. Pôsobíme na realitnom trhu, na ktorom sa stretáva ponuka nehnuteľností a služieb s nimi súvisiacich, s dopytom po nich.

Nehnuteľnosť ako významné investičné aktívum v ekonomike, má na trhu celoplošne prominentné postavenie. Reality ako určujúci komponent realitného trhu predstavujú dlhodobé aktívum, ktoré môže byť predmetom kúpy, predaja, nájmu. A práve tieto činnosti tvoria základ aktivít našej realitnej kancelárie.

Keďže vo všeobecnosti platí pravidlo, že dobrý obchod je ten, pri ktorom sú spokojní všetci zúčastnení, našou snahou je individuálne posudzovať každú z Vašich požiadaviek, poskytnúť Vám komplet realitný ako aj právny servis a tým plniť Vaše očakávania.

Neváhajte navštíviť našu realitnú kanceláriu v Dome obchodu a služieb AFK v centre Malaciek, adresujte nám všetky Vaše požiadavky akoukoľvek formou, radi Vám poradíme a postaráme sa o Vašu spokojnosť.

Mobil: 0905 280 985

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 140
Plocha obytnej časti m2: 95
Výmera pozemku m2: 200
Popis: Ponúkame na predaj samostatnú časť dvojdomu s osobitným vstupom v obci Rohožník, v tichej okrajovej časti obce. Časť dvojdomu je vybudovaný na stavebnom pozemku o rozlohe 200 m². Zastavaná plocha je 55 m² a úžitková plocha je 140 m². Z hľadiska kategorizácie je dom zaradený do skupiny drevostavby so zateplením a fasádnou úpravou. Dispozične tvoria dom tri podlažia. V podkrovnej časti sú dve izby, chodba, kúpeľňa a terasa s výhľadom do záhrady. Prízemnú časť tvorí otvorená kuchyňa s jedálňou, obývačka, izba s kozubom a východom do záhrady, chodba. V pivničných priestoroch je technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou ako aj sklad. V dome sú plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, kozub na drevo, drevené samonosné schodište, zduchotechnika na vykurovanie domu cez prieduchy alternatívne na klimatizáciu celého priestoru. K predávanej časti domu prislúcha záhrada s trávnikom a okrasnými stromami. Vstup do rodinného domu tvorí predzáhradka s okrasným trávnikom. Pred domom je plocha na parkovanie viacerých vozidiel. Rodinný dom sa nachádza v časti obce s dobrou občianskou vybavenosťou a logistikou do okolitých miest a obcí. Rodinný dom je k dispozícii ihneď.
Zastavaná plocha m2: 55
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Drevo
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2004
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb, Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
89 500 €
judr-anna-moserova

JUDr. Anna Moserová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra