Nebytové priestory - iné priestory - Predaj - Nová budova pneuservisu, k tomu administratívna budova a výborné parkovanie na nádhernom pozemku na strategickom mieste!

ID: 455469
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Nebytové priestory
Typ: iné priestory
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Zlaté Moravce
Obec: Beladice
Ulica: Veľké Chrašťany

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Popis: Predstavujem vám mimoriadnu ponuku nehnuteľnosti v obci Beladice, časť Veľké Chrašťany. Ide o rožný pozemok zaujímavého tvaru, o výmere 1508m2, ktorý z jednej strany lemuje Zlatomoraveckú cestu a z druhej strany má vstup priamo z obce. Nachádza sa na konci slepej ulice. Jeho poloha je vynikajúca pre podnikateľské účely kvôli vynikajúcej viditeľnosti a možnosti umiestnenia reklám.
Na pozemku stoja dve budovy, jedna menšia, ktorá vie poslúžiť ako predajňa, kancelária, alebo iné a veľká dvoj-garáž so sociálnym zariadením, kanceláriou a vybavením pneuservisu, ktoré je vymenované v texte nižšie.
Z hľadiska inžinierskych sietí máme k dispozícií elektrinu, vodu a kanalizáciu. Celý pozemok je oplotený a monitorovaný alarmom a piatimi senzormi pohybu, ktoré sa nachádzajú v každej miestnosti. Pozemok ako aj budova sú nepretržite zaznamenávané šiestimi kamerami s nočným videním pripojenými na internet ktoré sa dajú pozerať cez mobilnú aplikáciu v telefóne alebo na pc.
Pozemok je krásny, plný zelene a okrasných kameňov.
Obe budovy sú pred kolaudáciou. V prípade, že by nový majiteľ mal záujem postaviť si na pozemku aj svoje bývanie, rozloha pozemku to dovoľuje.
Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu.

Zariadenie: Vybavenie servisu:
- Dvoj-stĺpový elektrohydraulický zdvihák RP-6314B 4,0t, s výškou 5m a nosnosťou 4,0t . Svojími dlhými ramenami je ideálny pre dodávky a rozmernejšie automobily.
- Dvojpiestový kompresor - 270L olejom mazaný kompresor RP-GA-GG610V
- Vyvažovačka RP-ME-U3000PN, Plne automatická vyvažovačka s LCD monitorom 19"
- Vyzúvačka RP U221AP s tlakovým delom + pomocné rameno HA90
- Hydraulický lis 20t
- 70L záchytná pojazdná nádoba na odsávanie a vypúšťanie oleja
- Hydraulická podpera prevodoviek
- Ďalšie menšie zariadenia ktoré sú potrebné pre autoservis pri osobnej obhliadke

Kompletné vybavenie ktoré sa v dielni nachádza je + 10 000€ k sume predaja nehnuteľnosti pokiaľ by mal kupujúci záujem o odkúpenie.
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 1508
Celková úžitková plocha administratívy: 87
Celková úžitková plocha skladu: 227
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Elektrické
Forma vlastníctva: Osobné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
120 000 €
bc-hana-melova

Bc. Hana Melová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra