Byty - 4-izb. - Predaj - Nová cena! Pekný 4 izbový byt v atraktívnej lokalite na Chrenovej

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 260347
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nitra - Chrenová
Ulica: Chrenová

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Popis: Ponúkame NA PREDAJ slnečný a najmä útulný 4 izbový byt, v ktorom sa ihneď budete cítiť ako doma, v tichej a atraktívnej lokalite na Chrenovej, obklopenej zeleňou, avšak tiež v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti:

Byt sa nachádza na 4 podlaží/3 poschodí v zrekonštruovanej, zateplenej nizkopodlažnej bytovke bez výťahu. V rámci jej rekonštrukcie prešla fasáda, dvere, nová strecha, stupačky a loggie. V okolí bytovky sa nachádza taktiež dostatok parkovacích miest, kde vždy nájdete miesto na parkovanie svojho auta.

POPIS A DISPOZÍCIA:

Bytu prislúcha priestranná pivnica a tiež loggia s výhľadom na detské a basketbalové ihrisko. Kvalitné dispozičné riešenie bytu so všetkými izbami nepriechodnými zabezpečuje dostatok komfortu a súkromia pre každého člena rodiny.
Z priestrannej predsiene sa dostanete: po ľavej strane WC a chodba do kuchyne, po pravej strane sa nachádza izba (16.35 m2), veľká obývacia izba o rozlohe (20,84m2), v obývacej izbe sa nachádza aj loggia, ďalej izba o výmere (9,83 m2) - aktuálne využívaná ako pracovňa. Po ľavej strane v chodbe, (ako sa vchádza do kuchyne) sa nachádza kúpeľňa kde je jej zatváranie riešené veľkými, posuvnými, sklenenými dverami v mliečnom prevedení.
Cez chodbu sa dostanete do kuchyne s krásnou kuchynskou linkou na mieru v rustikálnom štýle so spotrebičmi: el. sporák, samozrejmosťou je aj umývačka riadu + zvlášť komora na uskladenie potravín. A posledná izba o rozlohe (10,28m2).

ĎALŠIE INFO:

● Na skok od: Lidl, OC Lipa, poliklinika,základná škola, škôlka, fitness centrum, tanečná škola, reštaurácie, MHD, OC N Centro.
● Udržiava sa tu veľmi príjemná teplota aj v lete.
● V izbách sú položené parkety: vybrúsené a nalakované, v chodbe, wc, kúpeľňa, kuchyňa dlažba.
● Menené el. rozvody, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere,
ineriérové masívne - drevené, stierky.

Cena tohto bytu je odsúhlasená majiteľom bytu na 121.500. V cene bude tiež zahrnutý kompletný realitný aj právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný hypotekárny úver a poistenie.

Byt Vám odporúčame pre jeho výbornú polohu a lokalitu, počet izieb a rozsah rekonštrukcií bytu aj bytovky.
Odporúčame ROZHODNE VIDIEŤ, pre viac info a obhliadky pokojne volajte: 0902 297 157.
Podlahová plocha m2: 90
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 4
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
121 500 €
lucia-kollarova