Byty - 1-izb. - Predaj - novostavba 1. izb. byt s veľkou terasou, priestrannou kobkou a garážovým státim

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 258955
Kancelária: Directreal Longital
Kategória: Byty
Typ: 1-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Dúbravka
Ulica: Pri Hrubej Lúke

Directreal Longital

Mobil: 0911 470 450

Popis: Popis: Hľadáte pre seba nový byt, ktorý by spĺňal náročnejšie kritéria, má vlastnú 11 metrovú terasu, priestrannú viac ako 4. metrovú kobku a parkovacie miesto priamo v podzemnej garáži? Navyše sa byt nachádza vo vyhľadávanej lokalite v projekte Dubrawa s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ako bonus máte k dispozícii saunu na Vašom poschodí :)

Potom tu pre Vás máme ponuku ako vyšitú - 1. izbový, moderne zariadený byt v dome zvanom Dúbravy s rozmerom 44,18m2, vlastnou terasou rozmere 11,14m2, pivnicou, ktorá má až 4,20m2 a vlastným parkovaním.

Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako to vidíte vo virtuálnej obhliadke alebo na fotkách. Občianska vybavenosť v okolí bytu je na najvyššej možnej mestskej úrovni. V blízkosti bytového domu sa nachádza obchodné centrum Dubrawa, lekáreň, MHD, detské ihriská priamo vo vnútrobloku budovy, škôlky, školy, zastávka električiek aj autobusov atď. Samozrejme tiež niekoľko reštaurácií, či kaviarní.

Veľkou výhodou je tiež blízkosť prírody, ktorá na nachádza kúsok od bytového domu. Je to ideálne miesto na prechádzky, či športové vyžitie.

Byt pozostáva z:
- vstupná chodba
- kúpelňa s WC
- obývacia izba
- kuchyňa spojená s obývacou izbou
- spálňa spojená s obývacou izbou
- terasa o výmere 11,14m2
- k bytu prislúcha aj pivnica o výmere 4,20m2
- k bytu prislúcha aj parkovacie státie v suteréne bytového domu

Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tu:


Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď...
__________________
Mgr. Anna Lukáčová
☏ 0903 192 063
✉ a.lukacova@directreal.sk

• Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
✔ virtuálna prehliadka
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP servis pre každého klienta.
✔ daňové priznanie
Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA a rada Vám pomôžem.
Podlahová plocha m2: 55
Loggia: Terasa
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 6/8
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 120
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
154 500 €
mgr-anna-lukacova

Mgr. Anna Lukáčová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra