Domy - rodinný dom - Predaj - Novostavba 4-izbového rodinného domu v Machulinciach. Poprechádzajte sa po dome s virtuálnou prehliadkou :)

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 158702
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Zlaté Moravce
Obec: Machulince
Ulica: Obycká

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 224
Plocha obytnej časti m2: 86
Výmera pozemku m2: 516
Popis: Kompletnú ponuku vrátane všetkých fotiek, pôdorysu a virtuálnej obhliadky, s ktorou si môžete pozrieť každý kút domu, nájdete na našej domovskej stránke Directreal - http://y9.sk/jt8

Ponúkame na predaj krásnu novostavbu rodinného domu v obci Machulince, okres Zlaté Moravce. Dom so zastavanou plochou 224m² vrátane terasy a garáže sa nachádza na pozemku s výmerou 516m². Úžitková plocha domu je 144m².
Výstavba rodinného domu bola zahájená v roku 2012, kolaudácia nastala v roku 2019. Postavený je z Porothermu, obvodové múry sú zateplené 8cm polystyrénom. Strecha je riešená zateplenou, železo-betónovou dekou, krytina- Bramac.
Dispozícia: Vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do priestrannej obývačky s krbom, prepojenej s jedálňou a kuchynským kútom, pri ktorej sa nachádza špajza. Ďalej chodba, z ktorej je vstup do 3 izieb, šatníka, samostatného WC a kúpeľne s rohovou vaňou aj sprchovým kútom. K domu patrí aj vyhrievaná garáž s bránou na diaľkové ovládanie, ktorá je súčasťou domu.
V celom dome je podlahové kúrenie.
Súčasťou kuchyne je chladnička s mrazničkou, sporák, varná doska a digestor.
V dome zostáva aj kuchynský stôl so stoličkami, gauč a televízor s obývačkovou stenou.
Dom je napojený na všetky IS. Elektrina, voda, plyn, kanalizácia.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená a je možné odkúpiť ju ihneď. Možnosť dohody na cene, po osobnom stretnutí :)

Obec Machulince sa nachádza na západnom Slovensku, v údolí horného toku rieky Žitavy. Vzdialenosť od centra okresného mesta Zlaté Moravce- 4 km, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.
V okolí sa nachádza množstvo športových a rekreačných príležitostí (Lyžiarske strediská, turistika, cykloturistika, futbalové ihriská a štadión, hokejový štadión a pod.)
Výborná dostupnosť- Autobusová zastávka je pár metrov od domu a diaľnica je vzdialená len 9km.

Rada Vám poradím a pomôžem v hľadaní nového bývania, ale aj s predajom toho starého. Ohľadom akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať! Stačí zavolať, a ak Vám niečo nevyhovuje, určite nájdeme riešenie alebo alternatívu. :)

Cena zahŕňa kompletný realitný servis:
-vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv
-návrh na vklad do katastra nehnuteľností
-overovanie podpisov
-úhrada kolkov
-zabezpečenie právneho poradenstva
-odhlasenie a následné prihlasenie všetkých energií
-bezplatný fin. servis - všetko potrebné vyriešime za Vás :)

Zastavaná plocha m2: 224
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 22x23
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2014
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
165 000 €
kristina-pappova

Kristína Pappová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra