Domy - rodinný dom - Predaj - NOVOSTAVBA NA KĽÚČ 4-izb. RD s 5 á pozemkom v lokalite s novými RD v obci Vinohrady n/V

ID: 151854
Kancelária: Directreal Norea
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Vinohrady nad Váhom
Ulica: ---

Directreal Norea

Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.


Naša realitná kancelária vám ponúka:

kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

osobného realitného poradcu

vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov

poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie

Telefon: 0903 394 840

internet: www.directreal.sk/norea

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 136
Plocha obytnej časti m2: 104
Výmera pozemku m2: 500
Popis: Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj veľmi peknú novostavbu rodinného domu v obci Vinohrady nad Váhom v lokalite s novými RD. Rodinný dom je situovaný na 5 á pozemku. Momentálne je výstavba vo fáze hrubej stavby. Pozostáva zo vstupnej chodby, následnej chodby, kuchyne s obývacou izbou, ďalších troch samostatných izieb, kúpeľne s toaletou, samostatnej toalety, technickej miestnosti, komory a terasy. Rodinný dom bude postavený a dokončený na kľúč. Bude vymurovaný z tehly, zateplený, dokončená fasáda, plastové okná trojsklo s dekorom dreva z exteriéru aj interiéru, podlahové plynové kúrenie, komín ku krbu, schody na povalu, sadrokartónové stropy, vymaľovaný bielou farbou, elektroinštalácia ukončená krytkami a vypínačmi, káblová príprava na alarm, zámková dlažba na parkovanie auta, chodník a vydláždená terasa zo zámkovej dlažby. Oplotený pozemok zo všetkých strán. Predná časť plotu vymurovaná bez osadenej bránky a brány. Interiér - podlahy, dvere, obklad, sanitu si môže záujemca vybrať z predloženého vzorkovníka. Dokončenie sa predpokladá na jar 2018.V blízkosti sa nachádza obchod, škola, škôlka, možnosť vychádzok do prírody, tichá lokalita s novými RD, reštaurácia a športový areál. S úverom vám rada pomôžem. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.
Zastavaná plocha m2: 123
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2018
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Septik, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
129 500 €
lenka-scasna