Domy - rodinný dom - Predaj - Novostavba na kľúč

Pozrite si videoobhliadku!

ID: 162967
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Dunajská Streda
Ulica: Čukáraboň

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 147
Plocha obytnej časti m2: 94
Výmera pozemku m2: 856
Popis: Nemáte čas stavať, ale chceli by ste bývať v novopostavenom rodinnom dome? Ste náročný?
O kvalite ponúkaného atraktívneho rodinného domu vo vysokom štandarde sa môžete presvedčiť v ukážkovej verzii - k nahliadnutiu počas obhliadky, po objednaní termínu.
Dispozičné riešenie:
- Vchod sa nachádza v závetrí zo vstupom do predsiene.Z ľavej strany je hosťovská toaleta, vpravo garáž. V garáži je vstup na povalu s úložným priestorom.
- otvorená obývacia izba s kuchyňou so vstupom na terasu.
- z chodby vchádzame do 3 veľkých presvetlených izieb
- kúpeľňa s 2 umývadlami, vaňou a so sprchovacím kútom,
- 2x samostatná toaleta.
Tehlová novostavba sa odovzdáva úplne dokončená podľa požiadaviek zákazníka- tak interiér ako exteriér domu ( bez kuchynskej linky).
Uvedená cena sa týka jedno garážovej novostavby rodinného domu, avšak máme k dispozícií novostavbu s dvojitou garážou za príplatok + 3.000.-€ .

Cena zahŕňa:
oplotenie z troch strán,
zámková dlažba,
garáž s elektrickou bránou,
predpríprava na klimatizáciu, alarm, videovrátnik a vonkajšie elektrické rolety,
Sieťové rozvody v každej izbe (TV+internet)
fasádna omietka,
úprava terénu,
podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo vzduch / voda, s ktorým je možné ušetriť asi 2/3 energie potrebnej na vykurovanie.
plávajúce podlahy
Podlahová dlažba
Interiérové dvere
Kompletná sanita ( WC, vaňa, sprchovací kút, umývadlá)

Podlahová plocha bez terasy a závetria 147 m².
Pozemok o rozlohe 856 m².
Lukratívne, nové prostredie iste osloví každého, kto hľadá kvalitné, atraktívne bývanie v kľudnej časti mesta Dunajská Streda.
V obľúbenej lokalite záujemcov očakávajú: novovybudované cesty, verejné osvetlenie, napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu, kamerový systém ulíc.
Obytná zóna poskytne komfortné a zároveň moderné bývanie.
Dokončenie stavby na kľúč Marec 2021.
Neváhajte a dohodnite si termín obhliadky. Presvedčte sa sami, že napísané riadky sú pravdivé.
S pozdravom Tamás Szabó Váš osobný realitný a hypotekárny poradca. Kontakt 0949 526 353.

Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

!!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, upratovanie, opravu, montáž a demontáž zariadení.
Zastavaná plocha m2: 174
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2021
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
180 000 €
tamas-szabo

Tamás Szabó

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra