Domy - rodinný dom - Predaj - Novostavba na predaj v novej časti mesta

ID: 151764
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Veľký Meder
Ulica: Veľký Meder

Directreal Comfort

Otvorené ...

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 106,42
Plocha obytnej časti m2: 81,04
Výmera pozemku m2: 581
Popis: Oto Horváth ponúka na predaj 4 izbový, priestranný dokončený rodinný dom s garážovým státím vo Veľkom Mederi. Nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej časti mesta, v tichej slepej uličke na pozemku vo výmere 581 m2. Rodinný dom bol postavený z klasických materiálov 30 cm Leirtherm keramická tvárnica +20 cm kontaktné zateplenie. Skolaudovaný bude v Novembri 2017.

Záverečné práce, ako podlahy, keramické obklady a vnutorne dvere môžu byť urobené podľa vašich predstáv.

Dispozičné riešenie domu:
Predsieň 5,84 m2, obývacia izba prepojená s kuchyňou a s výstupom na terasu 35 m2, izba 15,32 m2, izba 13,42 spálňa 17,30 m2, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom 11,82 m2, toaleta 1,45 m2, špajza 1,45 m2, terasa 20,40 a 7,08 m2.

Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220/380 V, voda je zásobovaná z mestského vodovodu, odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou. Kúrenie je centrálne podlahové na elektriku, káždá izba má termostat na nastavenie ideálnej teploty .Prípravu teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Energetický certifikát rodinného domu je . "A"

Nehnuteľnosť je kompletne oplotená, pozemok je upravený, terasa, chodby sú kompletne dokončené. je vybudované garazove statie.

Vybavenie hypotekárneho úveru je pre nás samozrejmosť, čím zaručíme pre Vás serióznosť, flexibilitu a najvýhodnejšie ponuky od bánk, a to všetko ZADARMO !!!
Neváhajte, zavolajte vášho makléra na čísle 0917 347 564
Teším na vás.
Váš maklér, poradca Oto Horváth
Zastavaná plocha m2: 161,30
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2017
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1/1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Kino, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
129 990 €
oto-horvath

Oto Horváth

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra