Directreal Expert
Domy - rodinný dom - Predaj - NOVOSTAVBA POSLEDNÝ DOM NA PREDAJ! Gomboš, PERÍN - CHYM
Štát:
Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice - okolie
Obec: Perín-Chym
Ulica: Gomboš
Kraj: Košický
Okres: Košice - okolie
Obec: Perín-Chym
Ulica: Gomboš
Directreal Expert
Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.
Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.
V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.
... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.
Mgr. Marian Ščambora
riaditeľ kancelárie
Mobil: 0903 908 521
Mobil: 0948 480 999
Počet izieb:
4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 143
Plocha obytnej časti m2: 85
Výmera pozemku m2: 584
Popis: NOVOSTAVBA
Voľný posledný rodinný dom! Kvalitné materiály, výborná dispozícia!
Máme pre Vás na predaj novostavbu rodinného domu s pozemkom, v pokojnom prostredí obce Perín - Chym, časť Gomboš, s výbornou dostupnosťou do Košíc (cca 15 min.).
Ide o 4-izbový rodinný dom moderného typu, s výborným dispozičným riešením, z kvalitných materiálov, v radovej zástavbe cca 5 domov v novovzniknutej ulici. Výmera pozemku je 584 m2.
Dom pozostáva zo vstupnej časti (zádverie), chodby, kuchyne otvorenej do obývačky, 3 ďalších izieb, špajze, kúpeľne, toalety a technickej miestnosti.
Kuchyňa a vstupné priestory sú orientované na sever, 3 izby majú južnú orientáciu a 1 izba je orientovaná na západ. Dom leží na slnečnom pozemku s orientáciou na juh.
Do domu je privedená elektrina a obecný vodovod. Odpad je riešený žumpou.
Rodinný dom je vo výstavbe.
V cene 135 800,- eur je stavba finalizovaná do podoby uzavretej hrubej stavby.
Ak máte záujem, môžeme Vám rodinný dom dostavať až do štádia holodomu, v tom prípade je cena domu aj s pozemkom 199 800,- eur.
V cene je podiel na prístupovej ceste. Pomôžeme Vám aj s hypotékou!
Novovzniknutá lokalita Vám ponúka možnosť začleniť sa do komunity mladých rodín s moderným životným štýlom. Príjemné prostredie a dobrá dostupnosť do Košíc zabezpečia potreby Vašej rodiny i relax v pohodlí vlastného domu.
Ide o výhodnú lokalitu s praktickým riešením moderného bývania. Príďte sa sami presvedčiť!
Zastavaná plocha m2: 143
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 29m x 20m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2022
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod
Kúrenie: Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
Celková úžitková plocha m2: 143
Plocha obytnej časti m2: 85
Výmera pozemku m2: 584
Popis: NOVOSTAVBA
Voľný posledný rodinný dom! Kvalitné materiály, výborná dispozícia!
Máme pre Vás na predaj novostavbu rodinného domu s pozemkom, v pokojnom prostredí obce Perín - Chym, časť Gomboš, s výbornou dostupnosťou do Košíc (cca 15 min.).
Ide o 4-izbový rodinný dom moderného typu, s výborným dispozičným riešením, z kvalitných materiálov, v radovej zástavbe cca 5 domov v novovzniknutej ulici. Výmera pozemku je 584 m2.
Dom pozostáva zo vstupnej časti (zádverie), chodby, kuchyne otvorenej do obývačky, 3 ďalších izieb, špajze, kúpeľne, toalety a technickej miestnosti.
Kuchyňa a vstupné priestory sú orientované na sever, 3 izby majú južnú orientáciu a 1 izba je orientovaná na západ. Dom leží na slnečnom pozemku s orientáciou na juh.
Do domu je privedená elektrina a obecný vodovod. Odpad je riešený žumpou.
Rodinný dom je vo výstavbe.
V cene 135 800,- eur je stavba finalizovaná do podoby uzavretej hrubej stavby.
Ak máte záujem, môžeme Vám rodinný dom dostavať až do štádia holodomu, v tom prípade je cena domu aj s pozemkom 199 800,- eur.
V cene je podiel na prístupovej ceste. Pomôžeme Vám aj s hypotékou!
Novovzniknutá lokalita Vám ponúka možnosť začleniť sa do komunity mladých rodín s moderným životným štýlom. Príjemné prostredie a dobrá dostupnosť do Košíc zabezpečia potreby Vašej rodiny i relax v pohodlí vlastného domu.
Ide o výhodnú lokalitu s praktickým riešením moderného bývania. Príďte sa sami presvedčiť!
Zastavaná plocha m2: 143
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 29m x 20m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2022
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod
Kúrenie: Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov
135 800 €
