Rezervované - Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ NOVOSTAVBA RD č.1 v Dolnej Strede s kompletným dokončením

ID: 145905
Kancelária: Directreal Norea
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Sereď
Ulica: Dolná Streda

Directreal Norea

Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.


Naša realitná kancelária vám ponúka:

kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

osobného realitného poradcu

vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov

poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie

Telefon: 0903 394 840

internet: www.directreal.sk/norea

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 78
Plocha obytnej časti m2: 78
Výmera pozemku m2: 215
Popis: Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj nízkoenergetickú NOVOSTAVBU 3-izb. rodinného domu v obci Dolná Streda. Dom sa nachádza v radovej výstavbe 3 rodinných domov. Dispozične dom tvorí vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, dve samostatné izby, kúpeľňa s toaletou a špajza. Z obývacej izby sa vychádza na terasu. Momentálne je dom vo fáze začatia stavby, ale predpokladané dokončenie je do 11/2016. Každý dom bude mať povalový úložný priestor so sklápacími schodmi o výmere cca 20 m2. V dome bude osadený krb na drevo, z ktorého sú prieduchy vyvedené v každej izbe. V dome je navrhnuté elektrické vykurovanie. V cene domu sú zahrnuté aj laminátové podlahy, interiérové dvere, obklady v kúpeľni so sanitou podľa vlastného výberu v cene štandard, príprava na alarm. Dom je postavený z blokov Ytong a zateplený 16 cm zatepľovacím systémom. Plastové okná budú trojsklo. Elektrina bude dvojtarifná. K domu patrí aj oplotený pozemok o výmere 215 m2, 1 parkovacie státie, podiel na chodníku a podiel na príjazdovej ceste, Odporúčam pre polohu v centre obce, úplnú dokončenosť rodinného domu! Taktiež pre minimálne náklady na prevádzku rodinného domu. Predpoklad na energie je elektrika 70 eur a voda 20 eur. Dom sa predáva ako skolaudovaný.
Zastavaná plocha m2: 92
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Zámková dlažba
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2016
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
95 500 €
lenka-scasna