Domy - rodinný dom - Predaj - Novostavba rodinného domu v Čachticiach

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 157810
Kancelária: Directreal Komplet
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Nové Mesto nad Váhom
Obec: Čachtice
Ulica: Želovany

Directreal Komplet


Predaj, kúpa či prenájom  nehnuteľnosti je udalosťou, ktorá nie je na dennom poriadku. Niekedy býva táto cesta dlhá a ťažká. Ponúkame Vám naše exkluzívne a profesionálne služby na najvyššej úrovni. Dovoľte nám previezť Vás kúpou či predajom s úsmevom na tvári a hlavne bez strácania Vášho drahocenného času.


Ako napovedá názov našej pobočky Directreal Komplet, zabezpečíme Vám kompletný realitný, právny, finančný servis, ktorý sa nekončí pri podpise kúpnych zmlúv.


Presvedčte sa o tom sami, tak ako to už spravilo veľa našich spokojných klientov.


Tešíme sa na Vašu návštevu a spoluprácu.


Riaditeľ kancelárie


Miloš Slanina

Mobil: 0948 495 428

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 205
Plocha obytnej časti m2: 135
Výmera pozemku m2: 936
Popis: Vo výhradnom zastúpení majiteľa predáme novostavbu rodinného domu v historickej obci Čachtice. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť (lekári, obchody, reštaurácie, základná škola, dve škôlky, výborné dopravné spojenie s okresným mestom či už vlakom alebo autobusom).
Nehnuteľnosť má prístup z dvoch ulíc (z jednej ulice vchod do domu a z druhej do záhrady s možnosťou dobudovania garáže).
Stavba je postavená na mieste pôvodnej chalupy, z ktorej ostali zachované a využité len dva múry a kamenná vínna pivnica.
Jedná sa o tehlový dom, proti vlhkosti zabezpečený do múrov vŕtanou a vstrekovanou hydroizoláciou (vzhľadom na hrúbku muriva nie je nutné zateplenie).
Posledné práce boli dokončené pred cca 2 rokmi, aktuálne sa dokončuje dokolaudácia.
Je postavená dodávateľsky, nie svojpomocne a o kvalite materiálov stavby a jej konštrukčnom riešení sa môžete presvedčiť osobne na obhliadke.
Je pripojený na všetky inžinierske siete okrem verejnej kanalizácie, nakoľko v dobe stavby nebola v obci kanalizačná sieť vybudovaná - teraz už je a stačí sa na ňu pripojiť.
Dom je toho času využívaný len ako víkendová chalupa.
V prípade záujmu je možnosť ponechať nehnuteľnosť kompletne zariadenú.
Rozloha pozemku je 936m2 z toho zastavaná plocha domu tvorí cca 150m2 .

Dispozičné riešenie prvého podlažia:
- kuchyňa s obývačkou
- spálňa
- detská izba
- veľká kúpeľňa
- samostatná toaleta
- špajza
- obrovská terasa so vstupom do pivnice

Druhé podlažie (obytné podkrovie):
- 2x izba
- povalový priestor (možnosť dokončiť ako ďalšiu obytnú miestnosť)
- obrovská kúpeľňa
- menší vstupný priestor vhodný ako šatník

Neprehliadnite virtuálnu prehliadku a 3D pôdorys - prejdite si nehnuteľnosť už pred osobnou obhliadkou.
Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0948495428 alebo mailom na m.slanina@directreal.sk
V prípade seriózneho jednania je dohoda na cene možná .
Zastavaná plocha m2: 145
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2019
Rok poslednej rekonštrukcie: 2017
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
159 900 €
milos-slanina

Miloš Slanina

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra