Domy - rodinný dom - Predaj - Nový Cabaj: Starší RD s veľkým pozemkom s dobrým prístupom z komunikácie, vhodný aj na podnikanie

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 139272
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Cabaj - Čápor
Ulica: Nový Cabaj

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.
Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.
My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.
Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.
Tešíme sa na spoluprácu.
 
Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 150
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 2386
Popis: Chcete podnikať ale nemáte kde? Hľadáte miesto, ktoré by ste využili pre sídlo vašej firmy? Tento pozemok bude pre vás ako stvorený! Pozemok má výbornú polohu v Novom Cabaji iba 2 km od Nitry. Leží vedľa cesty na hlavnom ťahu medzi Nitrou a Šaľou. Vjazd na pozemok je možný aj priamo z hlavnej cesty, alebo z vedľajšej.

Pozemok má rozlohu 2386 m2, je rovinatý, celý oplotený. Nachádza sa na ňom ovocný sad.

Na pozemku sa nachádza starší 2 izbový rodinný dom v pôvodnom ale zachovalom stave. Bol postavený v 60. rokoch z pálenej tehly. Polovica domu je podpivničená. V pivnici sa nachádza plynový kotol. Dom vyžaduje čiastočnú rekonštrukciu.
Kúrenie je plynové.
Inžinierske siete: dom je napojený na plyn, elektriku a žumpu. Na pozemku sa nachádza studňa. Vybudovanie prípojky na vodovod a kanalizáciu sú v pláne tento rok.
Využitie je možné okrem podnikania aj na trvalé bývanie, či výstavbu ďalších rodinných domov.

V CENE sú zahrnuté všetky poplatky a právny servis pri predaji. Prídte na obhliadku.

Zastavaná plocha m2: 100
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 21x118 m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1965
Inžinierske siete: Plyn, Žumpa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
129 000 €
petra-kadvanova

Petra Kadvanová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra