Nebytové priestory - priestor pre sklad - Prenájom - priestory pre firmu 323m2 s tromi skladmi 129m2,145m2,122m2

ID: 451302
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: priestor pre sklad
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Ivanka pri Dunaji
Ulica: Nádražná

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na prenájom administratívnu budovu s kancelárskymi priestormi o výmere
322,92 m2 v priemyselnej časti Ivanky pri Dunaji. Nehnuteľnosť je dobre dostupná z
Bratislavy cca 10 min., takisto z diaľnice.

Jedná sa o modernú jedno-podlažnú novostavbu postavenú v roku 2013. Budova je
prístupná z Nádražnej ulice.
Priamo pred budovou sú parkovacie miesta pre klientov a zamestnancov.
Budova je napojená na všetky inžinierske siete, okrem kanalizácie - vlastná žumpa, s
vlastnou studňou (s možnosťou napojenia sa aj na mestskú vodu). Vykurovaná a
chladená je tepelným čerpadlom.
Budova je napojená na bezpečnostnú službu, má vlastný kamerový systém.

Na prízemí sa nachádzajú 2 kancelárie, každá o rozlohe 17,8 m2 a 1 technická
miestnosť (12,24 m2, ktorá sa dá využiť ako príručný sklad, resp. archív a
serverovňa). Na poschodí sa nachádza sekretariát (14,46 m2), kancelárie (16,5 m2,
24,94 m2, 24,06 m2) a zasadacia miestnosť (47,45 m2) pre cca 15 osôb s video
projektorom pre konferenčné hovory.
Kuchynka a sociálne zariadenie sa nachádzajú na prízemí aj poschodí.
K predmetu nájmu patrí všetok nábytok, zariadenie, vybavenie.
Na podlahe sú koberce a dlažba, všetky okná majú žalúzie, v každej miestnosti je
klimatizácia.

K administratívnym priestorom je možné prenajať 396,85m2 skladov.

Sklad č. 4 129,37m2
Sklad č. 5 144,91m2
Sklad č. 7 122,57m2

Všetky naše sklady sú temperované.
Výška miestností je 3,30 m.
Vstupné dvere do skladu majú výšku 1 x 3,00 x 2,4 m a 4 x 3,15 x 5,0 m.
Dvere priamo v sklade majú rozmer 2,8 x 2,8 m a 2,6 x 2,8 m.
V skladoch sú liate epoxidové podlahy, ktoré sú vyspádované s vyústením do zbernej
nádoby v prípade úniku kvapaliny.
Naše sklady spĺňajú podmienky ADR skladov.
Cena za sklad 4,00Eur/m2 + DPH

Zamestnanci sa môžu stravovať v neďalekej reštaurácii.

Cena za prenájom je 6,50 Eur/m2 + DPH + energie podľa skutočnej spotreby.


Ohľadne obhliadky volajte: Sniščáková 0905 663 676

Províziu RK neplatíte.

Zariadenie: so zariadením
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 323
Celková úžitková plocha administratívy: 323
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Mestská voda, Studňa, Internet
Kúrenie: Tepelné čerpadlo
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
7,5 €
m2 / mesiac
darina-sniscakova