Nebytové priestory - obchodné priestory - Prenájom - OBCHODNÝ PRIESTOR PRIAMO V CENTRE MESTA NA RÔZNE PODNIKATEĽSKÉ ÚČELY, MOMENTÁLNE FUNGUJÚCA AKO KAVIAREŇ!

ID: 460642
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Nebytové priestory
Typ: obchodné priestory
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Dunajská Streda
Ulica: Námestie Armina Vamberyho

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Popis: Jozef Andrejkovics ponúka na prenájom obchodný priestor s priamim vstupom z ulice na rôzne podnikateľské účely.
Nehnuteľnosť sa nachádza na frekventovanom mieste priamo v centre mesta na nám. Ármina Vámberyho v Dunajskej Strede.
Celková rozloha obchodného priestoru je 110 m2, ktorý je prístupný z dvoch strán.

Dispozičné riešenie na prízemí s rozlohou 55 m2:
1x priestor, 1x sklad, schodisko

Dispozičné riešenie na poschodí s rozlohou 55 m2:
1x priestor, sociálne zariadenia

Obchodný priestor momentálne je v prevádzke ako kaviareň, ale môže slúžiť ako: obchod, služby, salón krásy alebo na kancelárske účely. Pred obchodným priestorom je veľká terasa, ktorú je možné prenajímať od mesta.
Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220/380 V, kúrenie je na plyn-vlastné merače jednotlivých dodávateľov, voda je zásobovaná z mestského vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou.

CENA MESAČNÉHO NÁJMU JE 1050.-EUR + DPH + ENERGIE - MERAČE JEDNOTLIVÝCH DODÁVATEĽOV ELEKTRINY A PLYNU BUDÚ NAPÍSANÉ NA BUDÚCEHO NÁJOMCU.

Požiadavky majiteľa: 2x kaukciu vo výške 2100.-Eur+DPH a 1x mesačné nájomné 1050.-Eur+DPH pri podpise nájomnej zmluvy treba zaplatiť.

V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás!
Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics,tel.: 0905 294 582

Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Zariadenie: Bez zariadenia, v prípade záujmu prevádzkovať obchodný priestor ako kaviareň je možné odkúpiť zariadenie od terajšieho nájomcu.
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 68
Celková úžitková plocha administratívy: 110
Celková úžitková plocha skladu: 10
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Firemné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
1 050 €
mesiac + DPH
jozef-andrejkovics