Nebytové priestory - obchodné priestory - Prenájom - Obchodných priestorov na frekventovanom mieste čakajúcich na vás.

ID: 457970
Kancelária: Directreal Slovensko
Kategória: Nebytové priestory
Typ: obchodné priestory
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Záhradnícka

Directreal Slovensko

Directreal Slovensko - My vieme, kde je realita

Telefon: 0905 33 88 77

Popis: Directreal prenajme exkluzívne nebytový obchodný priestor o celkovej rozlohe 83,6 m2 v lukratívnej lokalite v mestskej časti Bratislava - Ružinov. Rožný obchodný priestor sa nachádza na prízemí bytového polyfunkčného domu Octopus a je viditeľný z dvoch strán ulice.

Priestor je momentálne obsadený nájomcom a bude voľný od 1.6.2019. Súčasný nájomca prispôsobil obchodný priestor svojim potrebám (priečky a vytvorenie malej kancelárie) a v prípade záujmu je možné dohodnúť ponechanie časti stavebných úprav prípadne priestor celkovo otvoriť.

V priestore NIE je možné zriadiť gastro prevádzku (reštauráciu alebo kaviareň)

K priestoru prináleží parkovacie miesto v podzemnej garáži a je priamo prístupné zásobovacím vchodom do priestorov v zadnej časti.

Cena nájmu za ktorý sa priestor prenajíma je 1 300€/ mesačne bez DPH.
Zálohy na služby spojené s nájmom 390€/mesiac bez DPH.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.


Zariadenie: Priestor sa prenajíma podľa dohody ak budúcemu nájomcovi vyhovujú realizované stavebné úpravy, alebo je možné priestor otvorť do jedného priestoru.


Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 83
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
1 300 €
mesiac + Energie
marian-patak

Marian Paták

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra