Domy - chata/chalupa - Predaj - Objavte romantiku na samote... Horné Hámre, okr.Žarnovica

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 143877
Kancelária: Directreal Team
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Žarnovica
Obec: Horné Hámre
Ulica: Horné Hámre

Directreal Team

 

Radi by sme sa Vám predstavili ako realitná kancelária, ktorá si zakladá na serióznosti a profesionalite.  Samozrejmosťou pre nás sú presne definované podmienky spolupráce, individuálny prístup ku klientom a časová flexibilita. Ponúkame Vám služby na najvyššej úrovni s kompletným servisom, vrátane výberu najlepšieho spôsobu financovania Vašej kúpy.

Zastavte sa u nás v kancelárií, píšte, alebo telefonujte a my Vám radi vysvetlíme výhody exkluzívnej zmluvy, ktoré Vám ponúkame a tým rýchlejšie a efektívnejšie predáme Vášu nehnuteľnosť.

Výsledkom našej práce je Vaša spokojnosť, tak využite možnosť a pridajte sa k našim spokojným klientom.  Sme tu pre Vás, Directreal Team – tím Vašich osobných maklérov.

Ing. Marek Molnár, riaditeľ kancelárie

Mobil: 0948 048 900

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 95
Plocha obytnej časti m2: 40
Výmera pozemku m2: 945
Popis: Tam, kde sa stretá pohorie Vtáčnika s Pohronským Inovcom, v doline Kľakovského potoka, leží malá obec Horné Hámre. Na jednom z lazov tejto obce je učupená skupinka asi 5 domčekov a medzi nimi chalúpka, na ktorej obhliadku vás pozývam.
Je to 2-izbová kamenná stavba zo začiatku 50-tich rokov a keďže je tu všetko pôvodné, vyžaduje rekonštrukciu. Dispozíciou je ako klasické staré domčeky - vojdete do kuchyne, jedna izba naľavo, druhá napravo. Ku stavbe bola neskôr realizovaná prístavba letnej kuchyne, do ktorej je prístup z dvora. Na dvore sa tiež nachádza hospodárska budova postavená z kombinácie tehly a kvádra v cca 1970 roku. Túto stavbu je tiež možnosť prestavať na obytný priestor, čím získate ďalší priestor pre svoje dovolenkové návštevy.
Obe stavby sú elektrifikované (220/380V).
K príslušenstvu chalupy patrí aj murovaná pivnica, ktorá je vhodná na uskladnenie zeleniny, ovocia. Voda je privedená do chalupy zo spoločného rezervoára pitnej vody. Kúpeľňa v dome nie je inštalovaná, čiže v prípade dobudovania a zvýšenej spotreby vody určite odporúčam zriadiť vlastnú studňu. Chalupa je celoročne prístupná lesnou spevnenou cestou a terén nie je náročný, takže sa sem dostanete aj osobným autom (samozrejme, terénne auto je výhodou).
Počas celého roka je tu veľa voliteľných variácií využitia voľného času - celoročnej turistiky, jazdy na koňoch, hubárčenia, rybolovu v Kľakovskom potoku (pstruhy), lyžovania v stredisku Ostrý Grúň (do 8km) alebo Drozdovo, kúpania v jazere Tajch v Novej Bani, cykloturistiky, lezenia...
Verím, že v tomto krásnom tichom horskom prostredí nájdete pre seba a svoju rodinu svoj vlastný osobný raj.
Cena je konečná, vrátane právneho servisu spojeného s predajom nehnuteľnosti.
Zastavaná plocha m2: 95
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Kameň
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1950
Inžinierske siete: Elektrina
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Kino, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
14 400 €
silvia-salvova