Domy - chata/chalupa - Predaj - Objavte romantiku na samote... Horné Hámre, okr.Žarnovica

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
*} catch (e) *} *} *} *} else *} )();*}
ID: 143877
Kancelária: Directreal Team
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Žarnovica
Obec: Horné Hámre
Ulica: Horné Hámre

Directreal Team

 

Radi by sme sa Vám predstavili ako realitná kancelária, ktorá si zakladá na serióznosti a profesionalite.  Samozrejmosťou pre nás sú presne definované podmienky spolupráce, individuálny prístup ku klientom a časová flexibilita. Ponúkame Vám služby na najvyššej úrovni s kompletným servisom, vrátane výberu najlepšieho spôsobu financovania Vašej kúpy.

Zastavte sa u nás v kancelárií, píšte, alebo telefonujte a my Vám radi vysvetlíme výhody exkluzívnej zmluvy, ktoré Vám ponúkame a tým rýchlejšie a efektívnejšie predáme Vášu nehnuteľnosť.

Výsledkom našej práce je Vaša spokojnosť, tak využite možnosť a pridajte sa k našim spokojným klientom.  Sme tu pre Vás, Directreal Team – tím Vašich osobných maklérov.

Ing. Marek Molnár, riaditeľ kancelárie

Mobil: 0948 048 900

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 95
Plocha obytnej časti m2: 40
Výmera pozemku m2: 945
Popis: Tam, kde sa stretá pohorie Vtáčnika s Pohronským Inovcom, v doline Kľakovského potoka, leží malá obec Horné Hámre. Na jednom z lazov tejto obce je učupená skupinka asi 5 domčekov a medzi nimi chalúpka, na ktorej obhliadku vás pozývam.
Je to 2-izbová kamenná stavba zo začiatku 50-tich rokov a keďže je tu všetko pôvodné, vyžaduje rekonštrukciu. Dispozíciou je ako klasické staré domčeky - vojdete do kuchyne, jedna izba naľavo, druhá napravo. Ku stavbe bola neskôr realizovaná prístavba letnej kuchyne, do ktorej je prístup z dvora. Na dvore sa tiež nachádza hospodárska budova postavená z kombinácie tehly a kvádra v cca 1970 roku. Túto stavbu je tiež možnosť prestavať na obytný priestor, čím získate ďalší priestor pre svoje dovolenkové návštevy.
Obe stavby sú elektrifikované (220/380V).
K príslušenstvu chalupy patrí aj murovaná pivnica, ktorá je vhodná na uskladnenie zeleniny, ovocia. Voda je privedená do chalupy zo spoločného rezervoára pitnej vody. Kúpeľňa v dome nie je inštalovaná, čiže v prípade dobudovania a zvýšenej spotreby vody určite odporúčam zriadiť vlastnú studňu. Chalupa je celoročne prístupná lesnou spevnenou cestou a terén nie je náročný, takže sa sem dostanete aj osobným autom (samozrejme, terénne auto je výhodou).
Počas celého roka je tu veľa voliteľných variácií využitia voľného času - celoročnej turistiky, jazdy na koňoch, hubárčenia, rybolovu v Kľakovskom potoku (pstruhy), lyžovania v stredisku Ostrý Grúň (do 8km) alebo Drozdovo, kúpania v jazere Tajch v Novej Bani, cykloturistiky, lezenia...
Verím, že v tomto krásnom tichom horskom prostredí nájdete pre seba a svoju rodinu svoj vlastný osobný raj.
Cena je konečná, vrátane právneho servisu spojeného s predajom nehnuteľnosti.
Zastavaná plocha m2: 95
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Kameň
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1950
Inžinierske siete: Elektrina
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Kino, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
14 400 €
silvia-salvova