Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.
Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.
Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.
A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.
Popis pozemku:
Ponúkame na predaj budovu v širšom centre Senice s investičným potenciálom - možnosť nadstavby až 11-poschodového bytového domu.
Zateplená budova pozostáva z dvoch podlaží s nákladným výťahom – podzemné podlažie 236,50 m2 pre skladové účely, alebo výrobu a nadzemné podlažie 672 m2 využívané ako prevádzka so zázemím, kanceláriami, skladmi, šatňami a WC.
Budova je čiastočne podpivničená, napojená na inžinierske siete - voda, elektrina, kanalizácia, plyn.
Vykurovanie plynovým kotlom, ohrev vody plynovým zásobníkovým ohrievačom.
V roku 2017 bola menená strecha, osádzané plastové okná, realizovaná nová elektroinštalácia a vzduchotechnika.
Súčasťou budovy je prístupová cesta z hlavnej komunikácie a plochy na parkovanie.
V okolí sú bytové domy a nebytové priestory.
Zaujímavý investičný potenciál – možnosť nadstavby 11-poschodového bytového domu a rekonštrukcie prízemia na obchodné jednotky.
Cena za predaj je 505000 € + DPH.
Províziu RK neplatíte.
V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte:
Laura Holečková
+421 908 774 352
[email protected] Výmera m2:
1657
Cena za m2 EUR:
304,77
Siete:
Elektrina, Voda, Plyn, Kanalizácia
Svetové strany:
Východ, Juh, Sever
Príjazdová cesta:
Asfalt
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov