Rezervované - Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ Ojedinelá ponuka rodinného domu v pokoji prírody iba 10km od Nitry po vkusnej a kompletnej rekonštrukcii!

ID: 155321
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Alekšince
Ulica: Lahne

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 200
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 719
Popis: POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU!
Ponúkam na predaj dvojpodlažný, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, ktorý tvorí súčasť dvojdomu v obci Alekšince, časť Liahne, na konci ulice. Ide o stavbu z pálenej tehly (45cm), z 50-tich rokov, ktorá prešla kompletnou úpravou v roku 2011. K domu prislúcha pivnica, garáž, terasa a hospodárska miestnosť. Pozemok je o výmere 719m2, je oplotený, udržiavaný, rovinatý a má pravidelný tvar.
Vrchné podlažie tvoria dve izby, kúpeľňa, a otvorený priestor, pripomínajúci spoločenskú miestnosť. Celková výmera podlažia je 74m2. Spodné je tvorené verandou, halou, kúpeľňou, kuchyňou a dvoma izbami, pričom jedna slúži ako spálňa a druhá ako obývacia izba. Jeho výmera je 71m2. Pre utvorenie si dokonalého obrazu o dome odporúčame pozrieť si virtuálnu prehliadku na našej stránke.
Nehnuteľnosť je ojedinelá svojou polohou, od domu do mesta Nitry je to 10km, ale nachádza sa vo veľmi tichej lokalite, plnej prírody a ticha.
Uvedená cena je vrátane právneho a hypotekárneho servisu.

Zastavaná plocha m2: 435
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 16,2x44,4
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1953
Rok poslednej rekonštrukcie: 2011
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
98 000 €
bc-hana-melova

Bc. Hana Melová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra