Byty - 4-izb. - Predaj - Opatovce priestranný 4 izbový byt so záhradkou a garážou

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 258321
Kancelária: Directreal Pro
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Trenčín
Obec: Trenčín
Ulica: Opatovce

Directreal Pro

mobil: 0903 058 826

Popis: V OPATOVCIACH Vám Directreal exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt o výmere 79,04 m2. Veľkým benefitom bytu je udržiavaná relaxačná záhradka o výmere 160 m2, úžitková záhrada o výmere 85 m2. Byt disponuje garážou o veľkosti 16,50 m2 a dvoma pivnicami o veľkosti 3,80 m2 a 9 m2.
Byt sa nachádza na prvom poschodí tehlového bytového domu a pozostáva z obývacej izby, dvoch samostatných izieb , vstupnej chodby, haly, kuchyne ,špajze, kúpeľne, WC a balkóna. Byt je kompletne zrekonštruovaný vybavený plastovými oknami so žalúziami, bezpečnostnými vstupnými dverami, plávajúcimi podlahami v obytných miestnostiach a keramickou dlažbou v kuchyni, hale, WC a kúpeľni. V chodbe je priestranná vstavaná skriňa. Kuchynská linka je vybavená elektrickou rúrou so sklokeramickou varnou doskou. Vykurovanie a dodávka teplej vody je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. V kúpeľni sa nachádza plastová vaňa a umývadlo, WC je taktiež s umývadlom.
Priemerné mesačné náklady sa pohybujú vo výške 100.- Eur.
V blízkosti bytu sa nachádza obecné ihrisko a hrádza, ktorá je výbornou príležitosťou pre šport a relax s rýchlou dostupnosťou do krajského mesta Trenčín. Poloha bytu je výhodná z dôvodu rýchlej dostupnosti diaľnice D1 ako aj blízka obchodná zóna Laugarício a Hypermarket Tesco. Vzdialenosť do mesta Trenčín je 10 km.

Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.

Pre obhliadku a prípadné doplňujúce otázky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0903 058 826.

Podlahová plocha m2: 79,04
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/2
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Elektrický sporák, Elektrická varná doska
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
130 000 €
ing-katarina-nohalova