Domy - rodinný dom - Predaj - Osem ročná kvalitná tehlová stavba v tichej časti Horných Krškán na 11 árovom, upravenom pozemku!

ID: 156230
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nitra
Ulica: Športová

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 125
Plocha obytnej časti m2: 105
Výmera pozemku m2: 1066
Popis: Predstavujem vám predaj rodinného domu, ktorý sa nachádza v Nitre, mestská časť Horné Krškany. Pozemok má rozlohu 10,66 ára, podiel na vlastnej prístupovej ceste 118m2, zastavaná plocha domu je 125m, obytná plocha domu je 105m2.
Kolaudácia prebehla v roku 2010. Dom je postavený z tehly, zabezpečený bezpečnostným systémom značky Paradox, disponuje podlahovým kúrením a má výborné dispozičné riešenie. (viď virtuálna prehliadka na našej stránke).
Dispozícia domu: vstupná chodba s menšou úložnou miestnosťou(komora), kuchyňa je prepojená s obývacou izbou so vstupom na terasu, 3 samostatné izby, kúpeľňa a WC. Zastrešená terasa má rozmer 4x6 metrov.
K domu prislúcha parkovisko pre 4 autá, prístrešok nad parkoviskom pre dve autá a záhradný domček pre náradie. Pozemok je z troch strán ohraničený živým plotom z tují a z prednej strany domu sa nachádza pekný murovaný plot s oceľovými výplňami.
Na pozemku sa nachádza voda, elektrina, plyn, kanalizácia (práve v dokončovaní) a závlahový systém. Taktiež je vybudované detské ihrisko (hojdačka, šmýkala, pieskovisko, drevený domček).
Čo sa týka občianskej vybavenosti a dostupnosti: 5 min. peši je reštaurácia, potraviny a zastávka MHD. Škôlka je taktiež 5 min. peši, do mesta autom cca 10min., železničná a autobusová stanica autom v dosahu 10min. Pozemok je veľký, slnečný a sú tu nasadené mladé ovocné stromčeky pre milovníkov ovocia.
Uvedená cena je vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu.
Nehnuteľnosť odporúčam, treba vidieť.

Zastavaná plocha m2: 125
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 3x
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Stanová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
234 000 €
bc-hana-melova

Bc. Hana Melová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra