Domy - chata/chalupa - Predaj - Pekná chata v krásnom prostredí vhodná na celoročné bývanie. Veľký altánok, udržiavaná veľká záhrada 1958m2. Oplatí sa vidieť.

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 158803
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Pezinok
Obec: Píla
Ulica: Píla

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 250
Plocha obytnej časti m2: 149
Výmera pozemku m2: 1958
Popis: Ponúkame na predaj peknú chatu s krásnou udržiavanou záhradou a veľkým pozemkom (37m x 60m) . Nachádza sa v malebnom prostredí Malých Karpát v lokalite Píla pod hradom Červený kameň.

Pre lepšiu predstavu odporúčam pozrieť virtuálnu prehliadku (ctrl+c, ctrl+v):
https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/virtualna-prehliadka/58803

Jedinečný mierne svahovitý pozemok s rozlohou 1958m2 prístupný asfaltovou cestou. Pozemok je celý oplotený má diaľkovo ovládanú vstupnú bránu. Parkovať sa dá na pozemku i pred pozemkom.
Dispozícia
Suterén : samostatný vchod z pozemku, spoločenská miestnosť s kuchynkou a veľkým altánkom, samostatný sklad pre záhradný nábytok, kosačku a pod.
Prízemie : veľká vyvýšená terasa s výhľadom do záhrady, vchod, chodba, priestranná kuchyňa , jedáleň, obývacia izba s krbom, schody do podkrovia. kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc,
Poschodie: veľkorysá spálňa, izba momentálne využívaná ako šatník.

Chata prešla rozsiahlou rekonštrukciou a je v stave bez potrebných investícií. Stavebný materiál tehla a drevo. Vykurovanie zabezpečené elektrikou (v každej izbe elektrický radiátor) , drevom, možnosť dorobiť ústredné plynové vykurovanie. Inžinierske siete: kanalizácia, verejný vodovod, plynová prípojka pred pozemkom stačí sa pripojiť.

Nádherné prostredie na relax, súkromie, chata je orientovaná na JV, JZ. Na konci pozemku sa nachádza regulovaný potok.

Lokalita Píla je ideálnym miestom pre rekreáciu ale i trvalé bývanie. Nehnuteľnosť leží v malebnom prostredí chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty približne 40 km od Bratislavy. Približne 750 m od hradu Červený kameň. Z Bratislavy je dostupné po hlavnej ceste smerom na Pezinok a Modru. Za mestom Modra medzi obcami Dubová a Častá je odbočka do obce Píla. Obec sa tiahne asi 2 km pozdĺžnou dolinou.

__________________
V uvádzanej cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv až po prepis energií u dodávateľov.
__________________
• Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Aneta Čaputová
☏ 0903708707
✉ a.caputova@directreal.sk

Zastavaná plocha m2: 149
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m: 37x60
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 0000
Rok poslednej rekonštrukcie: 2019
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 3x
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Kino, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
250 000 €
aneta-caputova

Mgr. Aneta Čaputová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra