Byty - 2-izb. - Predaj - PEKNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2 IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM NA LESÍK, Bratislava, A.Gwerkovej

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 257025
Kancelária: Directreal Plus
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Alžbety Gwerkovej

Directreal Plus

Extra služby v realitách

Realitná kancelária Directreal Plus Vám poskytuje vysoko profesionálne a kvalitné služby v realitách.
Ponúkame Vám
  • Odborné bezplatné poradenstvo
  • Právne služby pri kúpe/predaji/prenájmu nehnutelností
  • Finančné/hypotekárne poradenstvo
  • Feng-shui poradenstvo pre Váš domov
  • Home staging
  • Video obhliadky
  • 3D vizualizácie
  • a ešte oveľa viac
Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pomôžeme. 

mobil: 0902 64 26 26

Popis: Exkluzívne ponúkame na predaj novo zrekonštruovaný 2-izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite v prednej časti Petržalky s výhľadom na les. Ak ste milovník pohody, kľudu, prechádzok, zelene, prírody a súkromia táto nehnuteľnosť je stvorená pre Vás

Byt o výmere 48 m2 prešiel kompletnou rekonštrukciou, nové kvalitné plastové okná, vymenená elektrika, rozvody, nové podlahy, vymenené zárubne, nové WC a pekná kúpeľňa. Nová kuchyňa do tvaru L robená na mieru.

DISPOZÍCIA:
Vstupná hala s priestorom na vstavanú skriňu. Z haly je vstup na samostatné WC a samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom, umývadlom a dostatočným priestorom na práčku. Kuchyňa je oddelená riešená do písmena L svetlá s veľkým oknom a výhľadom na les. Obývačka je svetlá a priestranná tiež s veľkým oknom s výhľadom do lesa. Z obývačky sa ide do izby/spálne, ktorá ponúka priestor pre veľkú manželskú posteľ a dostatočný úložný priestor prípadne vstavanú skriňu.
Byt je svetlý, orientovaný na JZ.

Byt sa predáva bez nábytku ako holobyt v štandarde, fotografie sú moja virtuálna predstava, nakoľko byt prebieha v súčastnosti prestavbou, bude naozaj krásny

LOKALITA:
Mč Petržálka je dnes veľmi obľúbená a vyhľadávaná lokalita na bývanie. Svojim obyvateľom ponúka maximálny komfort, čo sa týka občianskej vybavenosti ale aj rýchlej a bezproblémovej dostupnosti do mesta či na obchvat a diaľnicu. V bezprostrednej blízkosti ponúkaného bytu sú okrem obchodov, školy a škôlky aj lesík, ktorý je hneď za domom. 2minúty na bicykli či korčuliach ste na hrádzi, po ktorej sa dostanete až na rusovecké jazero. Ďalšou veľkou výhodou tohto bytu je určite bezproblémové parkovanie rovno pred domom. V Petržálke je aj obľúbené jazero Draždiak, kde sa v letných mesiacoch môžete kúpať, zahrať plážový volejbal alebo si len tak vychutnať atmosféru s kamarátmi pri pivku či kofole.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0902 64 26 26
teším sa na Vás, Mgr. Michal Gróf.


Podlahová plocha m2: 49
Loggia: Nie
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 4/5
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 120
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, Z, JZ
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov