Byty - 3-izb. - Predaj - pekného 3.izb.bytu v Ružinove

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 261294
Kancelária: Directreal Strong
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Trnavská cesta

Directreal Strong


 


Vážení klienti, milí priatelia,


 


Mnohí z Vás považujú proces kúpy nehnuteľnosti za výnimočnú udalosť. Veď nekupujú iba dom, či byt, ale hlavne domov, a tak je celý priebeh kúpy nezriedka časovo, a rovnako aj psychicky náročný. Každá skúsenosť je však iná, a preto Vám chceme poradiť, ako postupovať v rôznych situáciách, ale hlavne, ako si kúpu nehnuteľnosti zjednodušiť a vyhnúť sa nepríjemnostiam.


Makléri franšízovej siete Directreal  v Devínskej novej Vsi sú profesionálne školený odborníci, ktorí sú pripravení Vám kedykoľvek poradiť a pomôcť pri kúpe, predaji alebo pren&aaaacute;jme nehnuteľnosti. Veríme, že naše rady Vám pomôžu správne sa rozhodnúť.


Na záver by sme sa chceli poďakovať všetkým našim súčasným aj budúcim klientom za vloženú dôveru.


Spokojnosť klientov je u nás na prvom mieste.


Vojtech Vallo


Riaditeľ kancelárie

Mobil: 0911 404 669

Popis: RK ponúka na predaj pekný a útulný 3. izbový byt v dome v mestskej časti Bratislava Ružinov -Nivy , priamo oproti zimnému štadiónu Andreja Nepelu . Vchod do domu je možný z dvoch strán a je zabezpečený el. otváraním a na chip. Priamo pred vchodom sa nachádza verejné parkovisko , avšak v zadnej časti domu je oplotené súkromné parkovisko, na ktorom si môžete prenajať parkovacie státie.(viď foto) Bytový dom bol prednedávnom zateplený.
Byt sa nachádza na 3 poschodí, kam Vás dovezie vymenený nový výťah. Okná sú orientované na juh a na sever.
V byte je montovaná klimatizácia na horúce letné večery... Mesačné náklady za nájom činia 190 eur.
Majiteľ predáva nehnuteľnosť čiastočne zariadenú, s možnosťou dohody o predaji nového nábytku ktorý si prednedávnom zakúpil . V byte sú plastové okná , podlahy vo všetkých troch izbách sú drevené parkety, ostatná podlahová krytina je dlažba. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 2,75m2.
Po dohode s majiteľom je možné k bytu dokúpiť garáž ktorá je vzdialená cca. 100m od domu. (NIE JE súčasťou predajnej ceny !!! )
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, Zimný štadión, kúpalisko Tehelné pole pre relax a oddych, základné a stredné školy, materská škola, OC Centrál, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko, športoviská.

Podlahová plocha m2: 76,68
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 3/7
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 190,00
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Klimatizácia
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, S
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
269 000 €
vojtech-vallo

Vojtech Vallo

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra