Byty - 2,5-izb. - Predaj - Pekný 2,5 izbový byt s parkovacím státim, pivnicou, balkónom. Oplatí sa vidieť.

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 258773
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: 2,5-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Stupava
Ulica: Okružná

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame na predaj veľmi pekný 2,5-izbový byt v obľúbenom bytovom komplexe ZIPAVA na Okružnej ulici v Stupave.

Rozloha bytu je 64 m² + balkón s výmerou 3,6 m². Murovaná pivnica má 3 m².
Dispozícia: chodba s vešiakovou zostavou a roldor skriňou, samostatné wc s umyvadlom, kúpeľňa s vaňou, spálňa s výstupom na balkón, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka), šatník momentálne využívaný ako izba
Pre lepšiu predstavu si môžete pozrieť 3D pôdorys a virtuálnu prehliadku (ctrl+c, ctrl+V) : https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/virtualna-prehliadka/58773

Na oknách sú interiérové žalúzie + nové hliníkové vonkajšie žalúzie + sieťky na oknách a balkónových dverách.

K bytovému komplexu patrí oplotené detské ihrisko a na piatom poschodí sa nachádza spoločná párty terasa s krbom a kuchynkou.

Cena: 128000 Eur + 5000 Eur parkovacie státie, ktoré nie je zahrnuté v cene bytu a je podmienkou kúpy bytu.

Obytný komplex ZIPAVA je situovaný na Okružnej ulici v tichej lokalite Stupavy. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť potraviny, školy, školky, zdravotné stredisko, autobusová zástavka, centrum mesta len 5min. chôdze. Výborná dostupnosť do Bratislavy je vďaka dialničnému privádzaču pred Stupavou 15 min.

Stavebný materiál je tehla, obvodové murivo je Porotherm 38 a Akustik 30, priečky Porotherm 115. Izolácia 12 cm Nobasil.

Kvalita stavby je garantovaná odborným renomé investora. Spoločnosť STRABAG Development totiž patrí k dlhoročným lídrom na slovenskom stavebnom trhu a podpísala sa pod rad stavebných diel, ktoré patria k dominantám miest alebo patria k ťažiskovým technickým stavbám Slovenska. Vysokú profesionalitu a prepracované know-how vkladajú aj do realizácie stavieb bytových objektov, medzi ktoré sa bezpochyby radí aj stupavská ZIPAVA.
__________________
• Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Aneta Čaputová
☏ 0903708707
✉ a.caputova@directreal.sk

• Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
✔ Virtuálna prehliadka, ✔ 3D pôdorys a ✔VIP servis pre každého klienta.
Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA rada Vám pomôžem.
Podlahová plocha m2: 70
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 3/4
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 / 4 osoby
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov