Byty - 3-izb. - Predaj - Pekný 3-izb. byt; novostavba; Rovinka; vlastné kúrenie, parkovacie státie

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 246923
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Rovinka
Ulica: Agátová

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

 

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným  prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

 

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

 

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

 

 

 

 

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Skopírujte si Link pre viac informácií :

Predám krásny 3-izbový byt v novostavbe o výmere 75,29m2 , kolaudovanej v roku 2015. Byt sa nachádza v 2-podlažnom bytovom dome na 1. poschodí ( nie prízemie - pod bytom je byt) so samostatným kúrením. Plynový kotol( spolu so zásobníkom TUV) na vykurovanie a ohrev teplej úžitkovej vody sa nachádza v miestnosti pred bytom - nezaberá priestor v byte.
Byt je veľkoryso priestorovo riešený, obývacia izba je spojená s kuchyňou a stolovaním. Pozdĺž celého tohto priestoru sa tiahne veľký balkón alebo skôr terasa, kde je možné pohodlné umiestnenie záhradného sedenia. Veľká časť steny v obývačke je presklenená, čo dodáva svetlosť a vzdušnosť do celého denného priestoru. Vedľa kuchyne sa nachádza príručná špajza - tak potrebná na umiestnenie potravín, zaváranín a menších domácich spotrebičov.
Z obývacej izby sú dva samostatné vstupy do spální - v jednej je po celej šírke veľkokapacitná šatníková zostava; v druhej je výklenok na umiestnenie šatníka alebo - tak, ako majú teraz majitelia, postieľka pre bábätko.
Kúpeľňa je prakticky dispozične vyriešená, je tam pohodlne umiestnená práčka. WC je samostatná miestnosť.
Vo vstupnej chodbe je skriňa na odkladanie zvrškov hneď pri príchode domov.
Výmery jednotlivých miestností bytu :
zádverie : 5,56 m2
špajza : 1,36 m2
WC : 1,05 m2
kúpeľňa : 4,72 m2
izba : 11,10 m2
izba : 11,80 m2
obývacia izba : 24,57 m2
kuchyňa : 6,12 m2
terasa ( balkón) : 8,97m2

Všetko v byte je nové a vkusne zariadené. Rozľahlý priestor navodzuje príjemnú atmosféru - necítite sa ako v byte.
Mesačné náklady pre správcu sú 50,-€ na 3 osoby; celkové náklady t.j. elektrika, plyn TV sú dokopy 120,-€.

Obhliadky a ďalšie informácie :
Petra Lešková 0904 737 007; petra.leskova@directreal.sk
Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.


Podlahová plocha m2: 67
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 1/2
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Čiastočný
Zálohový predpis / mesiac EUR: 50
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
118 000 €
petra-leskova