Domy - rodinný dom - Predaj - Pekný 3-izbový rodinný dom so slnečným pozemkom 775m2 v Devínskej Novej Vsi - EXKLUZÍVNE

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 150752
Kancelária: Directreal Strong
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Devínska Nová Ves
Ulica: Delená

Directreal Strong

 

Vážení klienti, milí priatelia,

 

Mnohí z Vás považujú proces kúpy nehnuteľnosti za výnimočnú udalosť. Veď nekupujú iba dom, či byt, ale hlavne domov, a tak je celý priebeh kúpy nezriedka časovo, a rovnako aj psychicky náročný. Každá skúsenosť je však iná, a preto Vám chceme poradiť, ako postupovať v rôznych situáciách, ale hlavne, ako si kúpu nehnuteľnosti zjednodušiť a vyhnúť sa nepríjemnostiam.

Makléri franšízovej siete Directreal  v Devínskej novej Vsi sú profesionálne školený odborníci, ktorí sú pripravení Vám kedykoľvek poradiť a pomôcť pri kúpe, predaji alebo prenájme nehnuteľnosti. Veríme, že naše rady Vám pomôžu správne sa rozhodnúť.

Na záver by sme sa chceli poďakovať všetkým našim súčasným aj budúcim klientom za vloženú dôveru.

Spokojnosť klientov je u nás na prvom mieste.

Vojtech Vallo

Riaditeľ kancelárie

Mobil: 0911 404 669

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 200
Plocha obytnej časti m2: 105
Výmera pozemku m2: 775
Popis: Ponúkame na predaj dobre riešený 3-izb. rodinný dom na slnečnom pozemku 775m2 na Delenej ul. v Devínskej Novej Vsi.
Rodinný dom je postavený z kvalitnej tehly, má rozlohu 105m2 + presklená terasa 15,66m2, z ktorej sa vchádza do krásnej slnečnej záhrady.
Dom má sedlovú strechu a je čiastočne podpivničený s rozlohou 59m2.
Do domu sa vchádza po schodoch a vstupuje sa do predsiene s novým plast. oknom.
V celom dome sú zachovalé drevené okná, v izbách sú drevené podlahy - palubovky, v kuchyni je čiastočne dlažba a pláv. podlaha, v predsieni, na chodbe, kúpeľni a vo WC sú dlažby.
V kuchyni je 10-ročná kuch. linka so zabudovaným kombinovaným sporákom.
Kúpeľňa bola rekonštruovaná tiež pred 10-mi rokmi a má sprch. kút a umývadlo so skrinkou.
Z predsiene je vchod do komory a do samostat. WC, ďalej sa prechádza do chodby, z ktorej je prístupná obývačka, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a schodisko na povalu a aj do pivnice.
Izby v dome sú navzájom poprepájané dverami tak, že z obývačky sa prechádza do spálne, potom do izby a z nej do kuchyne a aj na terasu.
Obývačka a spálňa sú orientované na východ, izba, kuchyňa a terasa na západ.
Záhrada je dostatočne veľká, slnečná, je tu dobrá čerešňa, jablone, ríbezle a okolo domu sú vysadené pekné kvety, kríky, tuje a jedličky.
Vedľa domu sa nachádza aj samostatná garáž.
Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v peknej časti Bratislavy s dobrou občianskou vybavenosťou.
V prípade záujmu a akýchkoľvek otázok ma kontaktujte na tel. čísle 0908 390 030 alebo mailom z.dostalova@directreal.sk.
Zastavaná plocha m2: 121
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 30m x 25,8m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1960
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
284 000 €
rndr-zuzana-dostalova