Domy - rodinný dom - Predaj - Pekný 4 izbový dom s príjemnou atmosférou

ID: 151904
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Dunajská Lužná
Ulica: Školská

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 150
Plocha obytnej časti m2: 90
Výmera pozemku m2: 273
Popis: Directreeal Fair Vám ponúka tento veľmi pekný, šikovne a prakticky riešený dom. Na prízemí je priestranná chodba odkiaľ sa vchádza do veľkého šatníka k(de je umiestnená práčka a sušička) a do obývačky. Na prízemí je priestranná obývačka spojená s kuchyňou a toaleta. Z obývačky sa vychádza na 12m2 veľkú terasu, ktorá pôsobí útulne, pretože dom sa nachádza na menšom pozemku - dostatočnom ale aj na malé aktivity s deťmi. Na poschodí sú 3 izby a kúpeľňa.
Dom je postavený s kvalitných materiálov, zateplený s drevenými oknami. Podlahy sú plávajúce, v chodbe, kuchyni a kúpelni/WC sú dlažby. Dom je vykurovaný úsporným plynovým kotlom zn. Buderus. Majiteľka hovorí, že majú mesačné náklady na energie okolo 100 Eur. Vchod na pozemok je cez posuvnú bránu, za ňou sú dve parkovacie miesta.

Dom má dobrú atmosféru - určite budete spokojný keď hladáte peknú nehnuteľnosť v tejto lokalite.
V blízkosti je škola, reštaurácia, 10 min. pešo je vlaková stanica aj jazero.

Cena je vrátane provízie, právnych služieb za vypracovanie zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

Príďte sa pozrieť, určite to stojí zato!

V prípade záujmu o informácie a obhliadku nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na tel. č. 0907708693.

Zastavaná plocha m2: 105
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2007
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
190 000 €
eva-woskova

Ing. Eva Wosková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra