Domy - rodinný dom - Predaj - Pekný dom v príjemnej časti obce Nové Sady-Sila, so záhradou, garážou, udržiavaný, bez závad, voľný ihneď.

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 151741
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nové Sady
Ulica: Sila

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 200
Plocha obytnej časti m2: 103
Výmera pozemku m2: 1864
Popis: Predám pekný trojizbový rodinný dom vo výbornom stave. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, jednej malej a dvoch veľkých izieb, kuchyne, kúpeľne, komory a chodby. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: sú vymenené okná a vchodové dvere. Zavedené a plne funkčné sú všetky siete t.j. plyn, voda elektrina, žumpa je betónová. Voda je obecná ale je na pozemku aj vŕtaná studňa. V prípade potreby je možné veľmi jednoducho prepojiť vodu zo studne do domu. Strecha je sedlová, plne funkčná, nezateká. Dom je suchý, steny sú zdravé. Statika domu je neporušená. Pod vstupnou chodbou je pivnica so vstupom z vonka. Povala je pochôdzna, vstup na ňu je z kúpeľne. Pre viac priestoru odporúčam nahradiť pevný výstup výsuvnými schodmi. Získate tak v kúpeľni veľmi slušný priestor. Dom stačí vymaľovať, položiť dlažbu či plávajúcu podlahu, upraviť kuchyňu a kúpeľňu podľa svojich predstáv a Váš nový domov je hotový! Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami. Ich výmenou za moderné získate úsporu na kúrení. Za domom sa nachádza hospodárska časť s letnou kuchynkou, skladom a udržiavanou záhradou s ovocnými stromami. Na dvore sa nachádza samostatne stojaca garáž. Aj v garáži a aj pri dome je napájanie 380V čo ocení nejeden domáci majster pri práci.
Uvedená cena je vrátane právneho a hypotekárneho servisu.
Odporúčam osobnú obhliadku!
Zastavaná plocha m2: 110
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1961
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Rekonštrukcie: Rozvody
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov