Domy - rodinný dom - Predaj - Pekný rodinný dom v Šenkviciach. 3D virtuálna prehliadka

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 157581
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Pezinok
Obec: Šenkvice
Ulica: Šenkvice

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 270
Plocha obytnej časti m2: 130
Výmera pozemku m2: 285
Popis: Ponúkam na predaj pekný samostatne stojaci rodinný dom

Dispozícia:
Vstup do jednotlivých miestností je zo zádveria v prízemí. Zo zádveria je nástup na schodisko s krásnym kovaným zábradlím do podkrovia a schody do suterénu. Prízemie tvorí spoločenská časť - obývacia izba s prípravou na krb, kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi, jedálenský kút, samostatné WC. V podkroví sa nachádza nočná časť - 3x izba, spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC. Zo spálne a z izby je prístup na balkón. Z podkrovia je prístup na povalu. V suteréne sa nachádza kotolňa, skladový priestor pre potraviny a miestnosť pre odkladanie vecí.
Pre lepšiu predstavu si prezrite 3D virtuálnu prehliadku (ctrl+c , ctrl + v) link: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/virtualna-prehliadka/57581

Rodinný dom je zateplený. Vykurovanie zabezpečené radiátormi a plynovým kotlom značky Protherm. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia. Na pozemku nachádza studňa.

K dispozícii k nahliadnutiu kompletná technická správa a projektová dokumentácia.
Rodinný dom je kúpou voľný a je vhodný na okamžité nasťahovanie.

» LOKALITA
Šenkvice sa tešia veľkej obľube najmä vďaka dobrej dostupnosti do Pezinka, Bratislavy. Vlaková stanica cca 1,5km od domu. Napojenie na diaľnicu D1 pri Blatnom 8km. Šenkvice ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť.

V uvádzanej cene 168900€ je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv až po prepis energií u dodávateľov. V prípade potreby Vám zabezpečím aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov.

Obhliadka domu je k dispozícii 7 dní v týždni na ktorú Vás srdečne pozývam,raz vidieť je viac, ako 100- krát počuť. V prípade záujmu volajte :)
Zastavaná plocha m2: 100
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2004
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
168 900 €
veronika-dedackova