Domy - rodinný dom - Predaj - Kvalitný 5-izbový rodinný dom postavený v roku 2000

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 157976
Kancelária: Directreal Alfa
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Plavecký Štvrtok
Ulica: Plavecký Štvrtok

Directreal Alfa


 


Vážení klienti,


 


     Realitná kancelária Directreal Alfa sa už šiesty rok úspešne stará o Vaše nehnuteľnosti !


     Náš tím realitných špecialistov vám ochotne a s radosťou poskytne exkluzívnu starostlivosť pri riešení vašich realitných záležitosti.


     Našim hlavným cieľom je poskytovať kvalitné a profesionálne realitné služby k Vašej maximálnej spokojnosti.


 


   


Tešíme sa na Vás.


 


Mgr. Dušan Obenrauch


       riaditeľ kancelárie


 


  

mobil: 0907 - 136 349

Internet: www.directreal.sk/alfa

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 220
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 730
Popis: Predám 5-izbový rodinný dom, kolaudovaný v roku 2000. K domu sa dostanete po hlavnej ceste cez železničné priecestie, okolo kostola, neodbočíte do Lábu ale stále rovno až takmer k požiarnej stanici. Dom je výborne dispozične riešený.

Suterén: garáž, vinárnička s krbom, letná kuchyňa, skladový priestor

Prízemie: predsieň, chodba, schodište, kuchyňa,WC, kúpelňa, obývacia izba, spálňa (viď pôdorys)

1.poschodie: 3x izba, loggia, WC, kúpelňa, chodba, schodište (viď pôdorys)

Dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly (r.2000) a v r.2011 bol zateplený. Je vo výbornom technickom stave s novým plynovým kotlom. Mesačné náklady sú len 114 EUR (plyn, elektrina, voda, internet). K domu patrí priestranný pozemok o výmere 730m2. Na ňom sa nachádza štýlová pivnička na uskladnenie zeleniny, studňa a úžitková záhrada.

Z obce sa za 20 minút dostanete do Bratislavy, či už vlakom, autobusom alebo autom. Dedinka je obklopená úžasnými borovicovými lesmi, ktoré sú popretkávané množstvom cyklotrás, hubárčenie, turistika, pieskové jazero, rybolov, to všetko na Vás čaká, keď sa rozhodnete tu žiť.

Neváhajte, volajte a dohodnite si obhliadku už dnes - 0915488675 !



Zastavaná plocha m2: 98
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2000
Rok poslednej rekonštrukcie: 2011
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb
Rekonštrukcie: Fasáda
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
184 000 €
ing-marta-prielozna