Nebytové priestory - reštaurácia - Predaj - Plne vybavená reštaurácia na dobrom mieste v širšom centre Bratislavy, priamo na Bajkalskej ulici

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 455381
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: reštaurácia
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Bajkalská

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na predaj výborný investičný priestor, momentálne zariadený a plne vybavený ako reštaurácia s terasou, na dobrom mieste na Bajkalskej ulici, v mestskej časti Ružinov. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí v novostavbe bytového domu. Vzhľadom na lokalizáciu je priestor vhodný aj ako obchodný priestor. Predávaná nehnuteľnosť má celkovú výmeru 286 m2 a tvoria ho: 1. reštauračná časť s barovým pultom , 2. oddelená kaviarenská časť pre fajčiarov, 3. sociálne zariadenia a 4. kuchynská časť vrátane príručných skladov. Vstup je z terasy na ktorej je povolená letná prevádzka a v jej blízkosti je menšie detské ihrisko. Reštaurácia ma ďalšie 2 vchody, nakladaciu rampu, sprchu, šatne a pivničný sklad . Priestor je klimatizovaný, vybavený vzduchotechnikou a ozvučením. V prípade záujmu sa predáva aj so zariadením (cena za zariadenie po dohode s majiteľom) . Aktuálna kapacita 100 miest vnútri, 25 miest terasa. K priestoru je vyhradených 5 parkovacích miest. Známa bratislavská lokalita, bezproblémový prístup a prevádzkovaná reštaurácia sú veľkými výhodami ponúkanej nehnuteľnosti. V cene nie je zahrnutá DPH.

V nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv, provízia RK. V prípade potreby Vám zabezpečím aj ponuku financovania prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov.

V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, rada Vás budem sprevádzať pri obhliadke, volajte kedykoľvek na číslo 0948 96 96 90
Mária Pajchortová – Váš osobný realitný poradca
Zariadenie: klimatizácia, vzduchotechnika, ozvučenie, vnútorné stoly, stoličky a kreslá pre 100 osôb, vonkajší nábytok cca 25 miest, gastro vybavenie kuchyne, chladiace a mraziace boxy
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 286
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
380 000 €
maria-pajchortova