Domy - rekreačný objekt - Predaj - Podnikajte v rozprávke, takáto jedinečná možnosť tu ešte nebola. Prenádherný kaštiel v blízkosti Piešťan

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 118917
Kancelária: Directreal Home
Kategória: Domy
Typ: rekreačný objekt
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Topoľčany
Obec: Šalgovce
Ulica: Šalgovce

Directreal Home

DirectReal Home,aj tak sa dá v jednom názve zhrnúť naša práca na ktorú sa tešíme.Sme pripravení sa za vás postarať o prenájom,kúpu či predaj vašej nehnuteľnosti.Keď som pred otvorením kancelárie na internete čítala komentáre na prácu realitných maklérov,zostala som nemilo prekvapená.
-neprofesionalita
-neochota
-chamtivosť za provízie
Zhrnula som to do troch bodov.Tak sme sa rozhodli otvoriť novú realitnú kanceláriu DIRECT REAL HOME.Patríme do siete realitných kancelárií,ktorá pôsobí po celom Slovensku.Našou prvoradou úlohou je predísť všetkým negatívam. Najväčšou odmenou je spokojný klient,ktorý sa rád vráti.Preto sa veľmi tešíme na spoluprácu s vami.


Mobil: 0917 281 837

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 1200
Plocha obytnej časti m2: 900
Výmera pozemku m2: 8600
Popis: Kaštieľ v Šalgovciach bol postavený v barokovom štýle v roku 1767 a zrekonštruovaný v roku 2005. Posledné rekonštrukčné práce boli realizované v roku 2008 a kolaudácia v roku 2011. Podkrovie kaštiela je toho času v štádiu nedokončenom, rekonštruujú sa tu ďaľšie apártmánové izby. Kaštieľ s okolitými pozemkami sa rozprestiera na približne 8600 m2 veľkom pozemku, cca 12 km od Piešťan. V budove kaštieľa, ktorý má prízemie, 1. a 2. poschodie a rozprestiera sa na pozemku o veľkosti 404 m2 sa nachádza 11 izieb, z toho 5 jednopodlažných a 6 mezonetových, spoločenská miestnosť, recepcia, reštaurácia pre cca 30 osôb, špičkovo vybavená horná i dolná kuchyňa spĺňajúca tie najvyššie štandardy, zázemie pre zamestnancov, sklady. Ku kaštieľu patria aj zrekonštruovaný bývalý kultúrny dom, kde je možné usporiadanie rôznych spoločenských akcií, ako napríklad svadby pre cca 80 ľudí. Celý kaštieľ je zariadený Ku starožitným nábytkom, zdobeným hodvábom, banátskymi krištáľovými lustrami, starožitnými zrkadlami, baldachýnmi, čalúnenými ležadlami a písacími strojmi.
Neďaleké svetoznáme kúpeľné mesto Piešťany ponúka množstvo rekreačných, kultúrnych a športových aktivít, medzi ktoré patrí kino, divadlo, tenis, futbal, golf a množstvo daľších. Pre milovníkov streľby je tu možnosť zastrielať si v miestnej strelnici.
Hlavné mesto Slovenska Bratislava je vzdialené od Šalgoviec cca 90 km, hlavné mesto Česka Praha 420 km, hlavné mesto Rakúska Viedeň 160 km, hlavné mesto Maďarska Budapešť 284 km. Tatry, najkrajšie veľhory Slovenska sú asi 280 km ďaleko.

Zastavaná plocha m2: 404
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2011
Rok poslednej rekonštrukcie: 2008
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Čistička odpadových vôd, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Nie
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
denisa-urminska