Nebytové priestory - administratíva - Predaj - Podnikateľský objekt, vo výbornej lokalite v Nitre, v perfektnom stave, vhodný aj ako ubytovňa alebo kancelárie.

ID: 451338
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Nebytové priestory
Typ: administratíva
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nitra
Ulica: Remeselnícka 54

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Popis: Krásne vybudovaný rodinný dom určený na podnikateľské účely. Veľké miestnosti zabezpečujú dostatok priestoru na zariadenie nielen kancelárií ale hoci aj ubytovne. Objekt má dva samostatné vchody do budovy ale aj dve brány na vstup do areálu. Okolie je perfektne udržiavané s dostatkom parkovacieho miesta. V samotnom objekte sa nachádza 8 miestností, dve kúpeľne a toalety, kuchynka. Pri hlavnom vstupe do objektu je schodisko na povalu, ktorú je možné upraviť na ďalšie minimálne dve miestnosti. Nachádza sa tam už aj vývod na vodu a odpad. Pre túto úpravu už bolo vydané stavebné povolenie. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2011. Celý objekt je v 100% stave, bez potreby rekonštrukcie, stačí rovno nasťahovať potrebný nábytok či zariadenie a je okamžite plne funkčný.
Zariadenie: Kuchynská linka, dve kúpeľne a toalety. Internet zavedený v celom objekte, dva kotle na vykurovanie a teplu vodu.
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 873 m2
Celková úžitková plocha administratívy: 271
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Osobné
Počítačová sieť: Rozvody
Energetický certifikát budovy: Trieda C
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
242 000 €
svetlana-pukova

Svetlana Puková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra