Domy - rodinný dom - Predaj - Pohodové bývanie bez investícií v domčeku 3+1 v dobrej lokalite

ID: 154945
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Trnovec nad Váhom
Ulica: Trnovec n/V

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 185
Plocha obytnej časti m2: 185
Výmera pozemku m2: 809
Popis: Kľudné bývanie v obci Trnovec n/V na pozemku 809 m2, jednopodlažný 4-izb. RD s obytným podkrovím s jednou izbou a balkónom. Za domom je príjemná a veľká zastrešená letná terasa s valbovou strechou a samostatnou garážou s prístreškom, zámková dlažba okolo domu. Výborná lokalita! V r. 2010 dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou.
Vyvýšený zatrávnený pozemok s tujami, za ktorými je úžitková časť veľa ovocia (broskyňa, čerešňa, višňa, jabloň, slivka, lieska, maliny, ríbezle), oplotený pozemok vpredu s kovaným plotom a bránou.
Prízemie domu 163 m2:
- vstupná chodba so vstavanou skriňou,
- samostatné wc, veľká kúpelňa s vaňou a sprchovacím kútom, kútikom na pranie,
- dve izby a tretia obývacia miestnosť s krbom,
- veľká jedáleň s veľkou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi el.rúra, plyn.varná doska, umývačka riadu a východom na terasu
- terasa je prepojená s miestnosťou, kde je kotol a sklad a pivnica.
Poschodie 25 m2 - spálňa s balkónom, schodisko.
Vykurovanie domu plynový kotol ATAK 3-ročný, ústredné/radiátory v kombinácii s pieckou a prízemí. 120l zásobník na teplú vodu. Plastové okná so žalúziami, zateplená stavba aj podkrovie. Podlaha dlažba/lamino.podlaha.
Nízke náklady 180€ el., plyn, voda/3 osoby!!!
Strecha Bramac, nové rímsy, komín. Nábytok dohodou.
Výborná poloha domu!! V tesnej blízkosti potraviny, autobus, vlaková stanica 5 min. V obci sa nachádza: MŠ, ZŠ, Jednota, Pošta, lekár, zubár, lekáreň. Obec leží v povodí rieky Váh, pekná príroda, rybárčenie. SA 5 min,, NR 20 min Jaguar Land Rover 31km, , NZ 25 min, BA 58 min,
PRI RÝCHLOM JEDNANÍ CENA DOHODOU!!!
Zastavaná plocha m2: 185
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 19x44
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1955
Rok poslednej rekonštrukcie: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
153 000 €
zaneta-pappova

Žaneta Pappová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra