Byty - 4-izb. - Predaj - Pokojné bývanie v menšej bytovke, výborná lokalita, bezproblémové parkovanie.

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 243701
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Pezinok
Obec: Modra
Ulica: Družstevná

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

 

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným  prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

 

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

 

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

 

 

 

 

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na predaj 4-izbový byt na Družstevnej ulici v Modre, 1p/3p, výmera bytu je 77,43 m2 a lodžie 3,62 m2, dve pivnice (14 m2). Byt je v pôvodnom stave.
Dispozícia bytu: z chodby je prístup do obývačky, jednej prechodnej izby, kúpeľne, samostatného WC a kuchyne. Obývačka je tiež prechodná a z nej sa vstupuje do ďalšej izby. Z prechodnej izby sa vstupuje do spálne. Ku kuchyni prináleží menšia komora (špajza). Na zasklenú lodžiu sa vstupuje z kuchyne.
V izbách (spálňa a dve izby) je koberec, v obývačke plávajúca podlaha, v kuchyni, kúpeľni a WC je pvc a na chodbe je dlažba. K bytu prináležia dve murované pivnice. Bytový dom je zateplený a jeho veľkou výhodou je, že obsahuje len šesť bytov čo zaručuje jeho obyvateľom pokoj.

V okolí je výborná občianska vybavenosť- v blízkosti sú 2 základné školy, Billa, Lidl, čerpacia stanica
a dostupnosť - 5 minút je autobusová zastávka, do 10 minút ste peši v centre.
Parkovanie je bezproblémové, priamo pred domom.

Podlahová plocha m2: 77
Loggia: Ano 1x
Výťah: Nie
Stav: Pôvodný stav
Poschodie --/--: 1/3
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Ano
Zálohový predpis / mesiac EUR: 185
Okná: Pôvodné
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Linoleum, Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + lokálne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
85 000 €
ing-imrich-meszaros