Nebytové priestory - hotel, penzión - Predaj - Poľovnícky penzión ukrytý v srdci Strážovských vrchov so zariadenou reštauráciou a barom, pripravený na podnikanie

ID: 444231
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: hotel, penzión
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Bánovce nad Bebravou
Obec: Omastiná
Ulica: centrum

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

 

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným  prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

 

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

 

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

 

 

 

 

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Na predaj ponúkame penzión v obci Omastiná, ktorá je od okresného mesta Bánovce nad Bebravou vzdialená 14 kilometrov. Situovaný je na rovinatom pozemku o výmere 776 m2.

Budova je zložená z troch častí. Na prízemí sa nachádza vstup s prístreškom, reštaurácia, výčap, kuchyňa, chodba, sklad, šatňa pre zamestnancov - sprcha + WC, sociálne zariadenie pre hostí, schodisko do podkrovia. Táto časť bola naposledy zrekonštruovaná v roku 2005. Druhú časť tvorí podkrovie so siedmimi útulne zariadenými izbami a dvoma samostatnými apartmánmi. Celková kapacita lôžok je 26. Tretiu časť, ktorá bola postavená v roku 2009 tvorí kotolňa, garáž, recepcia, terasa a sklad dreva. Všetky tri časti sú spojené do jednej budovy a tvoria tak dizajnovo zaujímavú koncepciu penziónu.

Budova je dvojpodlažná so sedlovou strechou z betónovej škridle Bramac. Základy sú betónové a obvodové murivo je z plných tehál. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Interiér jedálne aj ubytovacích miestností je kompletne vykladaný drevom, vrátane podlahy a veľký krb v jedálni len zvýrazní vkusnú a tradičnú poľovnícku atmosféru penziónu.

Pre malé deti je k dispozícii detské ihrisko a pre dospelých terasa s pódiom na večerné koncerty či predstavenia. K terase patrí aj plne vybavené grilovisko, kde si hostia môžu sami pripraviť chutné barbecue. Pre hostí je k dispozícii parkovisko.

V obci je možné vybaviť sezónnu licenciu na lov a hovorí sa, že obyvatelia tejto lokality si môžu nazbierať hríby priamo vo vlastnej záhrade. Príroda v okolí Omastiná a Uhrovec je charakteristická svojou krásou a rozmanitosťou, okrem lovu ponúka aj veľké množstvo turistických chodníkov a cyklotrás. V blízkosti sa nachádzajú jaskyne Vlčí dol a Zernovská jaskyňa, ktoré boli vyhlásené za prírodnú pamiatku. Od obce nie je ďaleko na hrad Bojnice - 39 km, termálne zariadenia v Trenčianskych Tepliciach 40 km a Trenčiansky hrad – 44 km.

K penziónu je možnosť dokúpiť pozemky a tenisové kurty.

Obhliadky a ďalšie informácie : Zuzana Čunderlíková 0948 888 156; z.cunderlikova@directreal.sk

Zariadenie: Penzión je kompletne zariadený.
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 997
Celková úžitková plocha administratívy: 776
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Septik, Mestská voda
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo, Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
432 600 €
zuzana-cunderlikova

Zuzana Čunderlíková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra