Domy - mezonet - Predaj - Polyfunkčá budova - Podnikateľská príležitosť

ID: 145369
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: mezonet
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Šamorín
Ulica: Hlavná

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Telefón: (+421)(0)31 552 76 70

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 798
Plocha obytnej časti m2: 750
Výmera pozemku m2: 412
Popis: Ponúkame na predaj 2.poschodovú Polyfunkčnú budovu, ktorá je v osobnom vlastníctve priamo v centre mesta Šamorín na Hlavnej ulici - bývalá Kožná klinika. Budova je vo veľmi dobrom stave, je udržiavaná a zariadená v rustikálnom štýle.
V podnikateľskej budove sa nachádza kotolňa, práčovňa, šatne, sociálne zariadenia, sprchy, procedúrové vane, ordinácie s vyšetrovňami, kancelárske priestory, lekárske izby, recepcie a nádvorie. Na prízemí je zatiaľ v prenájme kvetinárstvo a kaviareň Angel. Polyfunkčná budova je vykurovaná 2. vlastnými plynovými kotlami. Stavba bola skolaudovaná v roku 2003 a postavená z nasledovného materiálu: murivo nosné z tehál Porotherm, priečky z Porobetónu, konštrukcie zo Železobetónu a ďalšie konštrukcie z Prostého betónu. Veľkorysá zastavaná plocha polyfunkčnej budovy je 323 m2, nádvorie s fontánou je vo veľkosti 89 m2 a úžitková plocha je 798 m2. Parkovanie pred budovou.
Dohoda možná.
Občianska vybavenosť bezproblémová.
Ak Vás oslovila naša ponuka, neváhajte a zavolajte na mobil: 0903 692 662, Mária Horváthová.
Rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne!

Jednoducho a rýchlo vieme vybaviť hypotekárny úver.
Zastavaná plocha m2: 323
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2003
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Septik, Verejný vodovod, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
maria-horvathova