Domy - rodinný dom - Predaj - Ponuka

ID: 132311
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Šamorín
Ulica: Bratislavská cesta

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Telefón: (+421)(0)31 552 76 70

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 540
Plocha obytnej časti m2: 470
Výmera pozemku m2: 1159
Popis: Ponúkam vám na predaj veľký, luxusný rodinný dom v Šamoríne. Dom je postavený na 1159m2 pozemku, cca. 540m2 úžitkovej plochy, má veľmi výhodnú strategickú polohu, nachádza neďaleko autobusovej stanici v Šamoríne, je pri hlavnej ceste smer Bratislava, Dunajská Streda čo mu dáva jedinečnú možnosť využitia na podnikateľské účely.

Dom má obytné priestory v prízemnej časti: 235 m2 – vstupná hala, obývačka, kuchyňa, spálňa s kúpeľňou, pracovňa, 2x izba, 2x šatníky.
a
Poschodie aj zo samostatným vchodom: 235 m2 – podkrovné priestory v ktorých je možné zriadiť čokoľvek podľa vašich potrieb a možností

Dom poskytuje viacero možností využitia napríklad:
1. Veľký rodinný dom, poskytujúci extrémne veľký a luxusný priestor na bývanie
2. Rodinný dom s možnosťou zriadenia niekoľkých bytových jednotiek
3. Rodinný dom na bývanie a podnikateľské priestory
4. Penzión
5. Pre firmu ako reprezentačné a kancelárske priestory aj s oddychovou zónou – park, sad, bazén, gril, jazierko. Parkovanie je možné na ulici oproti domu pre cca. 20 osobných aut

Nebudem vás unúvať ďalším opisom tejto nehnuteľnosti, treba prísť na obhliadku /srdečne vás týmto pozývam/ ktorá vám napovie využiteľnosť tejto ponuky a priamo na mieste vám zodpovieme ďalšie doplňujúce informácie potrebné k vášmu správnemu rozhodnutiu

Pri kúpe tejto nehnuteľnosti, máte zdarma všetky právne a realitné služby spojené s týmto úkonom.

Pri financovaní kúpy nehnuteľnosti, Vám ponúkam svoje služby hypotekárneho špecialistu.

Som Finančný agent s licenciou Národnej banky Slovenska, registračné číslo: 179267

Vypracujem pre Vás hypotekárny úver, presne podľa vašej potreby taký ktorý vám umožní kúpu za najvýhodnejších finančných podmienok

Prajem príjemný deň
Tibor Melkner

Directreal Live,
Šamorín, Gazdovský rad 1587/B, 931 01
p. Melkner
Mobil: 0949 261 816
Mail: t.melkner@directreal.sk

Zastavaná plocha m2: 235
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2003
Rok poslednej rekonštrukcie: 2013
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Kombinované, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Záhradný altánok, Terasa
Rekonštrukcie: Fasáda
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
313 000 €
tibor-melkner

Tibor Melkner

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra