Byty - 3-izb. - Predaj - Ponúkam na predaj 3 izbový podkrovný nízkoenergetický holobyt 81 m2 s balkónom /NOVOSTAVBA/ v centre obce Vrakúň iba 5 km od D.S. a 48 km od BA.

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 235866
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Vrakúň
Ulica: 1

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Telefón: (+421)(0)31 552 76 70

Mobil: 0905 619 194

Popis: Ponúkam na predaj 3-izb. holo - byt postavený modernou technológiou, ktorá spĺňa európske štandardy. Byt spĺňa požiadavky moderného a zároveň kvalitného bývania za rozumnú cenu s nízkymi mesačnými nákladmi cca 100 Eur/mes. Energetický Certifikát - budovy, vykurovania, príprava TUV - TRIEDA B. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2014.
Byt má bezpečnostné dvere.
Centrálnu časť bytu tvorí obývacia hala prepojená s kuchyňou v ktorej dominuje atypicky riešený vysoký strop a vďaka kvalitným strešným oknám si vychutnáte radostný pocit zo svetlého domova. Zo vstupnej haly je taktiež vystup na balkón 3 m2 s pekným výhľadom na okolitú upravenú zeleň a na vyhradené parkovacie miesta.
Veľkou výhodou tohto bytu je to, že budúci majiteľ má možnosť podieľať sa aktívne na výbere kvalitných plávajúcich parkiet/ viď foto/, obkladových materiálov, zárubní a interiérových dverí pri dokončení bytu a finálnych úpravách podľa vlastných predstáv.
Byt má ďalšie dve svetlé neprechodné obytné miestnosti ktoré možno využiť ako spálňa a detská izba.
Kúpeľňa so strešným oknom s priestorom pre umiestnenie kombinovaný kotol a samostatné WC so zabudovaným ventilátorom.
Radosť z Vášho bývania Vám umocní bývanie v centre obce Vrakúň kde v budúcnosti pribudne aj detské ihrisko a lavičky na posedenie.
Bytová jednotka má dva vchody, tri nadzemné podlažia.
Obec Vrakúň ponúka dobrú občiansku vybavenosť: Materská škola, základná škola, zdravotné centrum, pošta, potraviny, knižnica, reštaurácia, pohostinstvo, futbalové ihrisko, telocvičňa.
Cena bytu je konečná vrátane provízie pre RK, kvalitného realitného servisu.
Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj hypotekárnym úverom, s vybavením ktorý Vám bezplatne pomôžeme.
Ak Vás ponuka tohto bytu zaujala, ktorú určite ODPORÚĆAM VIDIEŤ, neváhajte prosím kontaktovať Makléra Erika Brandová Tel.: č.: 0915 671 575.
BÝVANIE, NA KTORÉ BUDETE PRÁVOM PYŠNÍ !!!
Podlahová plocha m2: 81
Loggia: Balkón
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 3/3
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nie
Kúpelňa: Nezariadená
WC: Nezariadené
Podlahy: Betón
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z, S, JZ
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
52 000 €
erika-brandova

Erika Brandová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra