Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj veľký pozemok o výmere 27á s 3 izb. rodinným domom z r.1792 !!!

ID: 143977
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Blatná na Ostrove
Ulica: 1.

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Telefón: (+421)(0)31 552 76 70

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 245
Plocha obytnej časti m2: 122
Výmera pozemku m2: 2 700
Popis: Ponúkam na predaj rozsiahly pozemok o výmere 27á s 3 izb. rodinný dom z roku1792 jedinečnej hodnoty situovaný v užšom centre obce.
Veľký pozemok s výmerou 2692.00 m2 je možné rozparcelovať-oddeliť, vytvoriť samostatný prístup k novovytvorenému pozemku s možnosťou výstavby aj 3 rodinných domov či už bytového domu !

Historická budova - rodinný dom zastavaná plocha 800 m2 s troma obytnými miestnosťami a priestrannou kuchyňou, predsieňou, chodbou, komorou, verandou, klenbovou pivnicou, skladom na drevo a uhlie a povalou.
Historickú hodnotu domu vyzdvihuje stavebno-konštrukčné riešenie stavby, ktoré vystihuje architektúru daného obdobia. Každého uchvátia zachovalé vysoké murované klenbové stropy s ornamentmi, ktoré dodávajú tomuto domu rozprávkovú atmosféru. Tento dom vyžaduje precízny prístup, ktorý pri rekonštrukcii zohľadní zachovanie pôvodného ducha historickej hodnoty tejto partikulárnej stavby.
Na povalu a do pivnice vedú betónové schody. Nosné murivo tvoria zachovalé múry z pálenej tehly hr. 450 až 600 mm, priečky z pálenej tehly hr.150 mm, stropná konštrukcia klenbové stropy z pálenej tehly, strešná konštrukcia sedlového tvaru s valbou a štítom do záhrady. Okná sú drevené, dvojité a zachovalé. V obytných miestnostiach je drevená podlaha, v ostatných miestnostiach je cementový poter. Pôvodné ale veľmi zachovalé interiérové dvojkrídlové dvere a zárubne z masívneho dreva, elektroinštalácia 220V + 380V.
Celú bočnú stenu vyplňuje gánok, ktorý Vám umocní vstup do podzemného podlažia, ktoré tvorí osadená pivnica v hĺbke 2 m, murivo z pálenej tehly hr. 450 mm, klenbový strop z pálenej tehly, elektroinštalácia 240V+400V. V pivnici sa nachádza skladový priestor na uhlie a drevo, studňa, čerpadlo a zásobník Darling. Výhodou je možnosť pripojenia na kanalizáciu, obecnú vodu a plyn.
Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 1968 a týkala sa strechy, vonkajších a vnútorných omietok, rozvodov elektriny a vody.

Tento jedinečný historický objekt nám dáva možnosť precítiť hĺbku života a zaslúži si majiteľa, ktorý docení jeho potenciál !
Celkovo obec Blatná na Ostrove je pokojná obec s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy a Dunajskej Stredy. V obci je autobusová zastávka, v obci Lehnice premáva súkromný vlak REGGIO JET. V obci je vybudovaná MŠ a ZŠ, 2 predajne potravín, Pošta, Autobusová Zastávka, Kultúrny dom s knižnicou, Požiarna Zbrojnica, Espreso Hostinec, Športové centrum s futbalovým štadiónom, cintorín, Zdravotné stredisko v okolitej obce Rohovce, Čerpacia stanica pohonných hmôt na Bratislavskej ceste.
Vo vzdialenosti 5 km sa nachádza GOLFOVÉ IHRISKO a 11 km mesto Šamorín.
V cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby.
Ak Vás moja ponuka zaujala, ktorú určite ODPORÚĆAM VIDIEŤ, neváhajte prosím kontaktovať iba makléra Erika Brandová Tel. č.: 0915 671 575.

BÝVANIE V DUCHU STARÝCH ČASOV !!!

Zastavaná plocha m2: 800
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1792
Rok poslednej rekonštrukcie: 1968
Inžinierske siete: Elektrina, Studňa
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Rekonštrukcie: Strecha, Omietky, Rozvody
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Zimné športy, Golf, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
90 000 €
erika-brandova

Erika Brandová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra