Domy - chata/chalupa - Predaj - Ponúkam na predaj jedinečnú chatu 70 m2 na pozemku 883 m2 s priamim vstupom až k brehu vody !!!

ID: 146148
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Jahodná
Ulica: 1.

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Telefón: (+421)(0)31 552 76 70

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 70
Plocha obytnej časti m2: 59
Výmera pozemku m2: 883
Popis: Ponúkam na predaj jedinečnú chatu 70 m2 na pozemku 883 m2 v prekvapujúco krásnej prírode ramena Malého Dunaja v obci Jahodná. Neďaleko Dunajská Streda cca 10 min. a Galanta, ľahká dostupnosť do oboch miest aj verejnou dopravou. Chatu je možné odkúpiť aj s menšou výmerou pozemku /podľa požiadavky/.
Táto momentálne 2-izb.komplet podpivničená rekreačná chata na zvýšenom podlaží, okrem úžasného relaxu v lone prírody, ponúka možnosť aj celoročného bývania práve vďaka kvalitne vymurovanej podpivničenej časti, v ktorej je možné vytvoriť letnú kuchyňu, kúpeľňu a dve samostatné obytné izby.
Podkrovie je možné zobytniť vďaka vyvyšeniu strechy, kde sa môže vytvoriť aj jedna veľká podkrovná izba.
Rekreačná chata sa nachádza v udržiavanej chatovej oblasti, celé okolie a príroda Vás uchváti a zamilujete si túto chatu na prvý pohľad vďaka priestrannému a udržiavanému pozemku ale aj vďaka luxusnému prevedeniu interieru.
Chata je postavená z kvalitného konštrukčného materiálu TEHLA, strecha je valbová.
STAVBA PREŠLA KOMPLET REKONŠTRUKCIOU-NOVÁ: strešná krytina kanadský šindel, zateplenie 10 cm fasádnym polystyrénom, ALARM, nová elektrina - plyn - voda, podlahové vykurovanie, nový kombinovaný plynový kotol Zn. IMMERGASS na ohrev TÚV a vykurovanie s radiátormi, pec - na tuhé palivo, plastové okná s 5 komorovým profilom s izolačným troj sklom s povrchovou úpravou dreva, s vonkajšími zabudovanými roletami.

Váš pocit pohodlného bývania a relaxu Vám dodajú: bezpečnostné dvere, privítacia hala s posedením v klasickom štýle a prekrásnym výhľadom na celý pozemok, ktorý siaha až k brehu ramena malého Dunaja.
Komplet vybavená kvalitná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi s efektným barovým sedením, ktoré vytvára optické predelenie kuchyne s obývacou časťou s bodovým osvetlením a keramickou pecou.
Kvalitná keramická dlažba vytvára harmóniu s nábytkom v rustikálnom štýle.
Dôležitou a podstatnou časťou je odkladací priestor, ktorý Vám zabezpečí prakticky umiestnená priestranná 3-dielňa ROLLDOOR skriňa.
Každého poteší vysoká úroveň luxusu v kúpeľni, kde nájdete vybavenie ako hydro - masážny sprchovací kút, bidet, stropné bodové osvetlenie, WC a umývadlo zabudované v kúpeľňovej zostave so zrkadlom.
Kompletné bývanie dotvára samostatná obytná miestnosť s dvomi veľkými oknami s výhľadom na zeleň, ktorá slúži ako spálňa. V stupnej časti sa nachádzajú praktické vyklápacie schodíky, ktoré vedú do podkrovia.
Na externej bočnej stene je SATELIT, ktorý je súčasťou chaty. Možnosť požiadania o zapojenie internetu.

Vo veľkej slnečnej časti pozemku s okrasnou záhradou sa nachádza priestranný drevený ALTÁNOK 27 m2, v ktorom je zabudovaná: /elektrina, voda a odpad/. Nový majiteľ má možnosť navrhnúť riešenie altánku podľa vlastnej predstavy.

Na pozemku v prednej časti nachádza samostatne stojaca murovaná garáž 23 m2, kde možno vnútri parkovať 1 auto a v hornej časti garáže je vybetónovaná parkovacia plocha vo výške asfaltovanej prístupovej cesty, kde je možné odstaviť aj jedno väčšie vozidlo.
Po miernom sklone cesty je pekne zložená zámková dlažba s tromi veľkými parkovacími miestami..
Chata je pripojená na: vodu, plyn, elektrinu, kanalizácia je riešená čističkou odpadových vôd.
Do piatich rokov by mala byť zavedená aj kanalizácia.
Vábivá nehnuteľnosť osloví aj Vás, náročných milovníkov prírody, športu, relaxu či rybolovu, nakoľko rybári výnimočne pri tejto ponuke majú možnosť chytať ryby z vlastného pozemku !
Bonusom je vybetónovaný prístup do vody pre člny, vodné skútre ako aj plocha so schodíkmi zo vstupom priamo do vody.

Kto má túto finančnú možnosť, nech nezaváha ani len na chvíľu, lebo zajtra môže byť neskoro, nakoľko práve tu je možnosť toho pravého oddychu !

Rozhodne odporúčam osobne navštíviť a zažiť báječnú atmosféru a pocit prepojenia bývania s prírodou !
V prípade záujmu prosím kontaktovať iba makléra: Erika Brandová tel.č: 0915 671 575

BÝVANIE AKO V RAJI !!!

Zastavaná plocha m2: 70
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m: 18 x 49,05
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2011
Rok poslednej rekonštrukcie: 2011
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Čistička odpadových vôd, Verejný vodovod, Káblová televízia, Satelitný prijímač
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Záhradný altánok
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
97 990 €
erika-brandova

Erika Brandová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra