Domy - rodinný dom - Predaj - Ponúkam na predaj luxusný 6 -izbový rodinný dom s jazierkom v náručí prekrásnej zelene 22 ár. pozemku.

ID: 129573
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Veľké Dvorníky
Ulica: 1

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Telefón: (+421)(0)31 552 76 70

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 295,90
Plocha obytnej časti m2: 200
Výmera pozemku m2: 2202
Popis: Ponúkam na predaj luxusný elegantný 6-izbový dvojpodlažný rodinný dom s jazierkom vo Veľkých Dvorníkoch v náručí prekrásnej pestovanej zelene 22 árového pozemku v tichej časti Dunajskej Stredy, zároveň výborná poloha od štátnej cesty na Bratislavu/Dunajskú Stredu. K RD prislúcha veľká dvojgaráž obklopená prekrásnou farebne ladenou zámkovou dlažbou. Možnosť využitia predprípravu k SAUNE - už vybudované prívody. Kvalitný konštrukčný materiál /TEHLA-POROTHERM 50 cm, hrúbka obvodných stien celkom 60 cm. Regulácia kúrenia / KOMEXTHERM 2x /zvlášť regulátor pre podlahové a radiatorové kúrenie. RD je čiastočne podpivničený – tri miestnosti /vo výške prízemia/ do ktorých vedie zvlášť vchod. Veľkým bonusom je možnosť využitia týchto nebyt. priestorov pre kanceláriu, poisťovňu, sklad, fotoateliér a pod... Celý dom je veľmi svetlý, vzdušný priestorovo veľkoryso riešený. V dome dominujú talianske dlažby v kombinácii s tehlovým a kamenným obkladom, ktorý vyzdvihuje atypické riešenie celej stavby. Vstupná hala vedie do priestrannej jedálenskej časti prepojenej s obývacou halou v ktorej dominuje krb atypicky umiestnený medzi dvomi veľkými oknami, ktoré Vám umožnia prekrásny výhľad na zakrytú terasu /70m2/. Taktiež z jedálenskej časti prechodový vstup po ľavej strane cez oblúk do kuchyne so zabudovanými značkovými spotrebičmi, zároveň vstup do špajzy ako aj do práčovne. Jedna z miestností využitá ako kancelária s prechodným vstupom priamo na terasu pre eventuálne odrelaxovanie popri zamestnaní. Výstup schodiskom na 1. posch. je skutočným zážitkom pre milovníkov atypických architektonických riešení interiéru. Váš pohľad upúta presklený vikier obložený tehlovým oblúkom, ako aj zábradlie s galériou, ktorá prepája prízemie so samostatným poschodím, na ktorom sa nachádza.: detská izba, spálňa so zabudovanými rolldormi, luxusná hosťovská izba a sociálne zázemia. Z poschodia Váš výhľad Vám spríjemní pestovaný trávnik vďaka vlastnej studni automatické zavlažovanie celého pozemku, jazierko a vkusne doplnená a udržiavaná zeleň. Priestranná kúpeľňa s obkladmi v jemnej pieskovej farbe Vám poskytne relax vďaka rohovej vani a dvoj – umývadlu, nad ktorým je umiestnené veľké zamurované zrkadlo. Na prízemí a na poschodí v kúpeľni je podlahové kúrenie /ročný kvalitný plyn. kotol - nádrž 45 L/. Zakrytá terasa ponúka príjemné posedenie s priateľmi a rodinou pri bazéne. Tento rodinný dom Vám zabezpečí luxusné bývanie v oáze pokoja prírody, ale zároveň Vám ponúkne pohodlie a dobrú občiansku vybavenosť.: známe termálne kúpalisko, veľké nákupné strediská,autobusová zastávka - do 1km autob. stanica, banky, školy, škôlky atď ... V prípade záujmu ma prosím kontaktovať na t.č.: 0915 671 575.
Jedinečné bývanie ktoré Vás očarí !!!

Zastavaná plocha m2: 170
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 73,4x30
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2003
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
310 000 €
erika-brandova

Erika Brandová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra