Domy - rodinný dom - Predaj - Ponúkam na predaj pekný dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom.

ID: 128112
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Podunajské Biskupice
Ulica: Kvetinárska

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Telefón: (+421)(0)31 552 76 70

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 119,78
Plocha obytnej časti m2: 76,8
Výmera pozemku m2: 476
Popis: Predáme pekný 4-izb. dvojpodlažnýy RD s veľkým balkónom v Podunajských Biskupiciach, skolaudovaný v roku 2009. Dom sa nachádza v tichej jednosmernej ulici. Pozemok o výmere 476 m2, obytná plocha 76,8 m2, úžitková plocha 119,78 m2, zastavaná plocha 76,82 m2. IS – voda, elektrina, plyn, žumpa, internet, Mágio televízia. Elektrická prípojka na 220 a 380 V. Na prízemí domu sa nachádza vstupná chodba, WC, kuchyňa so špajzou, jedáleň a obývačka predelená vertikálnymi žalúziami, za ktorými je vytvorená zariadená pracovňa. Z pracovne vedú dvojkrídlové dvere na priľahlý pozemok. V obývačke je murovaný krb k dokončeniu podľa predstáv nového majiteľa. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, WC a kúpeľňa s veľmi pekným zabudovaným umývadlom a murovaný šatník. Nad točitými schodmi vyniká praktické strešné okno. Pod strechou je vytvorený úložný priestor. Dom je nepodpivničený, bez omietky. Vo dvore sa nachádza staršia stavba, ktorá sa môže využívať ako dielnička, domček na náradie alebo na uskladnenie trvanlivých potravín. Na pozemku je veľa zelene, trávnik, hojdačka a k posedeniu s priateľmi láka aj prenosný altánok. Na stavbu boli použité kvalitné materiály: tehla POROTHERM a ITONG, odľahčený betónový strop, dvojitý komín značky PRESPOR, zásobník na vodu, okná plastové 5 komorový systém VEKA – Topline, krbová vložka s murovanou obstavbou, na prízemí dlažby, na poschodí plávajúca podlaha, strešná krytina BRAMAC, plynový kotol BUDERUS. Vo dvore možnosť parkovania dvoch áut. V blízkosti je veľmi dobrá občianska vybavenosť: škôlka, škola, zdravotné stredisko, zástavka MHD, obchody a večierky. V prípade záujmu ma prosím kontaktovať na t.č.: 0915 671 575.
Príjemné bývanie len na skok do centra Bratislavy!!!



Zastavaná plocha m2: 76,82
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2009
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
255 000 €
erika-brandova

Erika Brandová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra