Byty - 3-izb. - Predaj - Ponúkam na predaj pekný priestranný 3 izb. byt 79 m2 v Šamoríne v zateplenom bytovom dome s výťahom.

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 247279
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Šamorín
Ulica: Strelecká

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Telefón: (+421)(0)31 552 76 70

Mobil: 0905 619 194

Popis: Ponúkam na predaj pekný 3 izb. byt priestranný 79 m2 v Šamoríne v zateplenom bytovom dome s výťahom !!!
Byt sa nachádza v tichom, čistom zateplenom 14 ročnom bytovom dome na štvrtom poschodí zo štyroch s výťahom v blízkosti autobusovej stanici. Vstupné dvere na čip, nové poštové schránky a v celom schodišti nové plastové okná.
Byt sa ponúka na predaj čiastočne zariadený /podľa dohody/. K bytu prislúcha murovaná pivnica 1x 2,5 m2. Nízke mesačné náklady na bývanie vo výške 130,-€ vďaka vlastnému kúreniu na plynový kotol s nastaviteľným termostatom - externe situovaný na chodbe! Bezplatná parkovacia plocha pred bytovým domom. V celom byte v mesiaci november boli novo vymené všetky okná s vonkajšími roletami, žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
Najväčším bonusom tohto bytu je veľmi dobre dispozične riešená priestranná vstupná hala, z ktorej je prístup postupne do všetkých miestností. Časť haly je momentálne využitá ako pracovňa, z príručnej pivnici v byte - rekonštruovaný veľký šatník na mieru.
Ďalšou veľkou výhodou tohto bytu je aj dostatočne veľká - svetlá kuchyňa s výstupom na balkón. Kuchyňa je vybavená priestrannou linkou stavanou na mieru so spotrebičmi a veľkým jedálenským sedením.
Príjemné chvíle určite strávite v obývačke, ktorá ponúka dostatočný priestor aj pre jedálenské sedenie, v ktorej dominujú drevené parkety v tmavšom odtieni dreva so zaujímavým sedením. Z obývačky a spálne je výstup na podlhovastý 5 m dlhý balkón z ktorého je vidieť na hrádzu a X-BIONIC SPHERU.
Spálňa je priestranná a dostatočné svetlá vďaka veľkým oknám, izba vybavená drevenými parketami v tmavšom odtieni dreva a vstavanou skriňou na mieru, ktorá zostáva.
Tretia miestnosť momentálne využitá ako detská izba, ladená v príjemných pastelových tónoch v ktorej sa nachádzajú drevené parkety v tmavšom odtieni dreva.
V praktickej časti hneď pri vchode do bytu je situovana kúpeľňa so samostatným WC. Kúpeľňa je vybavená: vaňou s vymurovanou umývadlovou zostavou a poličkami v príjemných odtieňoch bledozelenej farby, rebríkový radiátor, zamurované zrkadlo s osvetlením a priestorom pre pračku.
V príslušenstve sa nachádza všade dlažba. V celom byte sú tri neprechodné svetlé izby, orientácia obývacej izby je juhozápad ostatné izby situované na západ, byt je svetlý a slnečný. V suteréne je spoločný priestor pre bicykle.
Tichý a slušný susedia.
V Šamoríne sú veľmi dobré možnosti relaxu a oddychu:
Športovo-kongresový areál X-BIONIC SPHERA, hrádza, Pomlé park.
V susednej obci Nové Košariská sú dve prírodné jazerá s možnosťou kúpania.
Výstavba rýchlostnej cesty R7, určite dorieši dnešnú problematiku, týkajúc sa dostupnosti do Bratislavy.
Ak Vás ponuka tohto bytu s veľmi dobrým dispozičným riešením oslovila, ktorú odporúčam vidieť - neváhajte kontaktovať Makléra: Erika Brandová Tel.: č.: 0915 671 575.
Byt, ktorý Vás zaujme veľkosťou a praktickým dispozičným riešením !!!

Podlahová plocha m2: 79
Loggia: Balkón 2x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 4/4
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 130
Okná: Pôvodné
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Svetové strany: V, J, JV
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
88 000 €
erika-brandova

Erika Brandová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra