Byty - 3-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Ponúkam na predaj v Šamoríne veľmi dobre dispozične riešený 3-izb. byt 75 m2, s veľkou kuchyňou, zasklenou loggiou, pivnicou v centre mesta s prekrásnym výhľadom na X-BIONIC !!!

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 246622
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Šamorín
Ulica: 1.

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Telefón: (+421)(0)31 552 76 70

Mobil: 0905 619 194

Popis: Ponúkam na predaj veľmi dobre dispozične riešený 3-izb. byt 75 m2 so zasklenou loggiou, s murovanou pivnicou v centre mesta s prekrásnym výhľadom na DUNAJ a neďaleký športovo kongresový areál X-BIONIC SPHERA.

Byt sa nachádza na 6.poschodí novozateplenej bytovky, Energetický certifikát budovyTriedy B, nový tichý výťah. Bytový dom je tichý, čistý, vstupné dvere na čip, nové poštové schránky a v celom schodišti nové plastové okná.
Možnosť využitia veľkej bezplatnej parkovacej plochy pred a vedľa bytovej jednotky.
Mesačné náklady na bývanie 220 EUR na 4 osoby vrátane nákladov na Fond zateplenia.
Byt po kúpe je ihneď voľný s možnosťou okamžitého nasťahovania.

Tento byt spĺňa všetky predpoklady moderného bývania každej väčšej rodiny, ktorý ponúka dostatok súkromia pre každého a zároveň zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť hneď po ruke !!!

Byt prešiel rekonštrukciou pred 5 rokmi: OSADENÉ vstupné - bezpečnostné protipožiarne dvere so 16 bodovým uzamykaním zn. SHARK, nová elektrina a vodoinštalácia, nová kúpeľňa, nové WC, všetky okná plastové so sieťkami proti hmyzu, zasklenie logie, nové plávajúce podlahy a dlažby.

Vstup do bytu Vám zaistia bezpečnostné dvere zn. SHARK s obojstranným odomykaním.
V priestrannej samotnej vstupnej chodbe so vstavanými skriňami na mieru a šuflíkovou zostavou sa určite nájde miesto pre každého člena rodiny kde čo zložiť.

Srdcom celého bytu je priestranná priechodná komplet vybavená kuchyňa, ktorá ponúka príjemné sedenie pre celú rodinu, z ktorej je vstup do obývačky a do druhej samostatnej miestnosti ktorá je momentálne vyuzitá ako študenská izba.
Vedľa kuchyne sa nachádza veľká priechodná obývačka so vstupom z predsieni a s výstupom na zasklenú loggiu s prekrásnym výhľadom na zeleň, DUNAJ a neďaleký športovo kongresový areál X-BIONIC SPHERA. V kľudnom zákulisí sa nachádza tretia obytná miestnosť, ktorá je využívaná ako spálňa.

Pýchou bytu je rekonštruovaná kúpeľňa s elegantným obkladom v bordovo bielej kombinácii, s vymurovanými poličkami a kvalitným hydromasážnym sprchovacím kútom, s umývadlom a skrinkou na mieru. Hneď vedľa kúpeľne sa nachádza samostatné vymurované WC.

Veľkou výhodou tohto bytu sú naozaj priestranné miestnosti ako aj samostatná vstupná chodba a predsieň so vstavanými skriňami na mieru a šuflíkovou zostavou, ktoré zostávajú.

V Šamoríne sú veľmi dobré možnosti relaxu a oddychu:
Šamorín/Čilistov športovo-kongresový areál X-BIONIC SPHERA, hrádza: prechádzanie, bicyklovanie a korčuľovanie, v lesoparku POMLÉ PARK - organizujú sa rôzne podujatia, možnosť bežania či prechádzky a pod. V susednej obci Nové Košariská sú dve prírodné jazerá s možnosťou kúpania.
Výstavba rýchlostnej cesty R7, určite dorieši dnešnú problematiku, týkajúc sa dostupnosti do Bratislavy.

Ak Vás ponuka tohto bytu s veľmi dobrým dispozičným riešením oslovila, ktorú odporúčam vidieť - neváhajte kontaktovať Makléra: Erika Brandová na tel.:č.: 0915 671 575.

ZÁZRAČNÝ BYT PRE VIACČLENNÚ RODINU !!!

Podlahová plocha m2: 75
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 6/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 220
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, S, SV
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
72 500 €
erika-brandova

Erika Brandová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra