Byty - 1-izb. - Predaj - Ponúkame 1 izbový byt čistom a bezproblémovom bytovom dome. Pôvodný stav ideálny byt na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv!

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 255342
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Byty
Typ: 1-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice II
Obec: Košice - Šaca
Ulica: Nám. Oceliarov

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis: ### Najpodstatnejšie informácie:

Byt a jeho súčasti:
:) Šikovný byt so samostatnou izbou a kuchyňou
:) Pôvodný stav s plastovými oknami
:) Nízke náklady na bývanie

Viac fotiek a informácií na adrese: http://y9.sk/itc

Lokalita a ďalšie:
:D Okolo bloku zeleň
:D Výborná občianska vybavenosť
:) Bytový dom v udržiavanom stave

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v pôvodnom stave s plastovými oknami. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie spojené s predajom.

Doporučujem pozrieť si 360° virtuálnu prehaliadku, 3D pôdorys, viac fotografií a informácii na našich stránkach Direct Real.

### Popis bytu:
Ponúkame útulný 1 izbový byt v osobnom vlastníctve na vyvýšenom prízemí. Byt má plastové okná, inak je v pôvodnom stave. Orientácia bytu je na východ, takže v letných mesiacoch sa byt nadmerne neprehrieva. Bytový dom je tehlový, má komíny a aj priamo v tomto byte (v izbe) máte možnosť napojiť na komín krbovú pec. Kúpelňa je so staršou sanitou, ohrev vody zabezpečuje elektrický boiler. Vstup do bytu je riešený vstupnou chodbou, kde je možné umiestniť vstavanú skriňu. Byt nemá loggiu, predáva bez tiarch, bez zariadenia a bez kuchynskej linky.

### Rozmery:
obývačka: 3,38 m x 4,14 m = 13,99 m2
kuchyňa: 3,5 m x 2,4 m = 8,4 m2
chodba: 1,65 m x 1,77 m = 2,92 m2
kúpelňa: 1,53 m x 1,63 m = 2,49 m2
Pivnica: cca 6 m2

Spolu: 34 m2

### Bytový dom:
Bytový dom je celkovo čistý, udržiavaný a v dobrom stave. Interiér bytového domu je po rekonštrukcii. Na chodbách sú plastové okná. V blízkosti bytového domu je aj dostatok parkovacích miest.

### Poloha bytu:
Výborná dostupnosť a výborná občianska vybavenosť. Bytový dom má v blízkosti trávnaté plochy. V blízkosti pár minút obchod, nákupné centrá, MHD, nemocnica ...

### Služby v cene bytu:
V cene bytu sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- právne a hypotekárne poradenstvo
- bezplatný prehľad úverových možností
- vyhotovenie zmluvy o zložení rezervačného poplatku
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- vypracovanie preberacieho protokolu
- úhrada základného správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- poplatky za overenie podpisov u notára
Podlahová plocha m2: 34
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Pôvodný stav
Poschodie --/--: 00/02
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 120
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nie
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Drevené parkety
Svetové strany: V
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda C
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda C
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda C
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
28 999 €
ing-peter-cernik

Ing. Peter Černík

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra